این باغ ویلا دارای ویلایی به متراژ 600 متر با طراحی لوکس و زیبا می باشد و برای آن 5 اتاق خواب با طراحی مستر در نظر گرفته شده است . از امکانات این باغ ویلای لوکس می توان به آیفون تصویری ، پکیج ، شومینه ، شوفاژ ، کولر تراس ، بهار خواب ، سرویس فرنگی و درب ریموت اشاره کرد .

برای طراحی محوطه از درختان زینتی و گل آرایی استفاده شده است و محیط دنج و آرامی را به ارمغان آورده است . در فضای باغ از آلاچیق بسیار زیبا ، آبنما و باربیکیو استفاده شده است . باغ ویلادر شب دارای نمای بسیار زیبایی است چراکه از نورپردازی حرفه ای و کامل برای آن استفاده کرده اند .

همچنین این باغ ویلا دارای استخر و جکوزی که به صورت چهار فصل تعبیه شده است ، می باشد و دارای پوشش اسلامی است .

در پایان اشاره داریم به انشعابات کامل و قانونی شامل آب ، برق و گاز و مهمترین نکته در خصوص این باغ ویلا لوکس داشتن سند شش دانگ و پایانکار شهرداری است .  


و باغ ویلا در غرب تهران

18000 متر باغ ویلا واقع در ملارد منطقه قشلاق 
باغ ویلای ذکر شده با درختان کهن سال و سر به فلک کشیده مزین شده است و همچنین دارای درختان مثمر می باشد و در خصوص چاه آب قابل ذکر است که این باغ ویلا دارای مجوز استفاده از چاه آب برای مصارف کشاورزی می باشد . 
برای محوطه سازی باغ ویلا از سنگ فرش استفاده شده است و با طراحی های زیبا جهت گل آرایی محیط زیبا و دلنشین را برای باغ به ارمغان آورده است .
در خصوص این مورد نکته ای که مورد توجه است این است که ، جهت ساخت ویلا و تفکیک آن بسیار مناسب است و برای سرایداری هم 80 متر بنا در نظر گرفته شده است که برای طراحی بنا از آجر های قزازی استفاده کرده اند و همینطور برای دور باغ .
و آخرین نکته قابل ذکر در خصوص این باغ ویلا لوکس که باید به آن توجه کرد این است که دارای سند شش دانگ ، انشعابات کامل و قانونی از جمله برق سه فاز ، آب قابل شرب و گاز می باشد .


و باغ ویلا در غرب تهران

محتوای این مطلب در خصوص معرفی باغ ویلا به متراژ 20300 در منطقه محمد شهر می باشد . این باغ ویلا دارای زیربنای تقریباً 2000 متری است و به صورت دوکله با بر بی نظیر است . باغ ویلا ذکر شده دارای 600 متر ویلا با 5 اتاق خواب که هر کدام دارای سرویس جداگانه می باشد .


و باغ ویلا در غرب تهران


باغ ویلای رویای شما در دهکده خانه فردیس
خصوصیات باغ ویلا 
مساحت این باغ ویلا به متراژ 3800 با کاخ ویلا 1400 متری که توسط مهندسین طراح ، با تجربه بالا و خبره در این حرفه صورت گرفته است .
این باغ ویلا به صورت تریبلکس و مجهز به کلیه امکانات رفاهی می باشد و همین امر آن را نسبت به سایر باغ ویلا ها متمایز کرده است .
از امکانات آن می توان به استخر سرپوشیده مجهز به تصویخانه و سیستم گرمایش که از موتور خانه تمام هوشمند استفاده می کند اشاره کرد . توجه کنید که می توان از این امکان در چهار فصل استفاده کرد .امکاناتی دیگر از جمله سونا خشک و بخار و جکوزی آب گرم و سرد می باشد . با توجه به این امر می توانید سالم ترین تفریح را در کنار خانواده خود داشته باشید و لحظات به یاد ماندنی را تجربه کنید .
طبقه همکف دارای آشپزخانه ای بزرگ با کابینت هایی که از بهترین متریال چوب ساخته شده است می باشد . 
طراحی سالن ترکیبی از سبک سنتی و مدرن می باشد و فضایی آرام و دلنشین برای سلیقه های متفاوت ایجاد کرده است . 
اتاق خواب هایی با طراحی عالی در طبقه دوم تعبیه شده است و فضایی و آرام و دور از صدا را برای استراحت فراهم می کند .
برای طراحی طبقه پایین سالن نمایش و دنس در نظر گرفته شده تا لحظات شاد به یاد ماندنی را به همراه دوستان و خانواده در کنار هم تجربه کنید .
برای تراس هم باربیکیو و آتشگاه در نظر گرفته شده است که تابستانی عالی و متفاوت را تجربه کنید چراکه ویو آن در تابستان بی نظیر است و در زمستان در کنار آتشگاه چوبی از سرما لذت برده و لحظاتی آرامش بخش را خواهید گذراند . 
فضای بیرونی آن با محوطه ای بی نظیر و مدرن که به وسیله گل های زینتی طراحی شده است و زیبایی های بهار و تابستان را به ارمغان می آورد . از ذیگر امکانات آن می توان به آلاچیق مدرن و شیک به متراژ 100 متر اشاره کرد و در صورت نیاز می توان در مهمانی های بزرگ از آن استفاده کرد .
دیگر امکانات آن می توان به داشتن دو در ورودی بزرگ ماشین رو ، پارکینگ مسقف ، دو درب عابر ، سیستم تمام هوشمند گیر ، سیستم گرمایش داگ اسپیلت و موتو رخانه ، 15 اسپیلت کولرگازی ، آنتن مرکزی ، برق سه فاز و تک فاز ، آب شرب منطقه و آب سهمیه شهرک ، سیستم آبیاری قطره ای ، آب انبار ، انشعاب گاز ، دو خط تلفن و در نهایت شومینه چوبی و گازی اشاره کرد .
این کاخ ویلا واقع در یکی از بهترین شهرک های ویلایی شهریار و کرج است که دارای نگهبان می باشد و کلیه ورود و خروج ها تحت نظر نگهبان به صورت 24 ساعته کنترل می شود . 
و آخرین و مهمترین نکته این است که این ملک دوبر با سند شش دانگ شاهنشاهی و با پایان کار شهرداری و تغییر کابری جهاد کشاورزی می باشد .


و باغ ویلا در غرب تهران
باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در یکی از بهترین مناطق باغ ویلایی شهریار به نام کردزار واقع شده است.این باغ ویلا دارای 100 متر ویلای لوکس و نوساز به همراه دو اتاق خواب به صورت مستر میباشد.

این باغ ویلا دارای محوطه سازی زیبا و دلنشین میباشد که با استفاده از درختان مثمر میوه صورت گرفته است.استخر با تاسیسات کامل نیز از دیگر مزایای این باغ ویلاست. انشعابات این باغ ویلا کامل و قانونی بوده و در مجموعه ویلایی با نگهبانی 24 ساعته واقع شده است.این باغ ویلا دارای سند تک برگ نیز میباشد.


و باغ ویلا در غرب تهران

 

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در یکی از بهترین مناطق محمدشهر واقع شده است.این باغ ویلا دارای 100 متر بنای دو خوابه است.این باغ ویلا دارای محوطه سازی زیبا و دلنشینی میباشد که با استفاده از درختان مثمر میوه صورت گرفته است.نورپردازی این باغ ویلا بسیار حرفه ای صورت گرفته است که نمای بسیار زیبایی را در شب ایجاد میکند.

اگر به دنبال باغ ویلای استخردار هستید این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که دارای استخری زیبا و مجهز به همه تاسیسات میباشد.انشعابات باغ ویلا کامل و قانونی میباشد و نمای دیوار ها را را سنگ های بسیار زیبا تشکیل داده اند.سند باغ ویلا به صورت تک برگ بوده و در بهترین  منطقه محمدشهر واقع شده است.


و باغ ویلا در غرب تهران


باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در یکی از مناطق خوش آب هوای ملارد به نام لم آباد واقع شده است که یکی از بهترین مناطق باغ ویلایی ملارد به شمار میرود.این باغ ویلای 750 متری دارای 100 متر بنای نوساز و دوخواب میباشد که آرامش را در میان طبیعت زیبا برای شما به ارمغان خواهد آورد.

این باغ ویلا دارای محوطه سازی زیبا و دلنشین میباشد که با استفاده از درختان مثمر میوه صورت گرفته است.استخر با تاسیسات کامل نیز از دیگر مزایای این باغ ویلاست. انشعابات این باغ ویلا کامل و قانونی بوده و در مجموعه ویلایی با نگهبانی 24 ساعته واقع شده است.این باغ ویلا دارای سند تک برگ نیز میباشد.


و باغ ویلا در غرب تهران

باغ ویلایی که قصد معرفی ان را داریم واقع در قلب شهریار بوده و از تمام امکانات رفاهی برخوردار میباشد.این باغ ویلا دارای 600 متر بنای لوکس و دوبلکس بوده و همچنین دارای محوطه سازی زیبا و دلنشین با استفاده از درختان مثمر میوه میباشد.

استخر و تاسیسات کامل در طبقه زیرین،جکوزی و سونا بخار،آلاچیق زیبا در فضای باغ،انشعابات کامل و قانونی،در بهترین نقطه شهری شهریار و قابلیت ست دائم را میتوان از دیگر مزایای این باغ ویلا به شمار برد.همچنین این باغ ویلا دارای سند شش دانگ نیز میباشد.


و باغ ویلا در غرب تهران

 

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در یکی از بهترین مناطق باغ ویلایی منطقه صفادشت به نام یوسف آباد قوام واقع شده است.این باغ ویلا دارای 490 متر ویلای لوکس به صورت دو واحد مجزا میباشد که همزمان دو خانواده با آرامش میتوانند در آن ست داشته باشند.این باغ ویلا دارای استخری مجهز به تمامی تاسیسات میباشد که شنا کردن در تمامی فصول را برای شما به همراه دارد.

محوطه سازی این باغ ویلا فوق العاده زیبا بوده و با استفاده از گیاهان زینتی و چمن کاری صورت گرفته است.انشعابات این باغ ویلا کامل و قانونی بوده و همچنین دارای چاه آب مستقل نیز میباشد.این باغ ویلا از امنیت مثال زدنی برخوردار است چرا که داخل مجموعه ویلایی با نگهبانی 24 میباشد.


و باغ ویلا در غرب تهران

 فردوسیه یکی از مناطق باغ ویلایی در شهریار است که در سال های اخیر باغ ویلا های زیادی در آن ساخته شده است.باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم،دارای 210 متر بنای دوبلکس و نوساز میباشد.این باغ ویلا دارای 1100 متر منطقه محوطه سازی شده میباشد.

درختان مثمر میوه وکهن،استفاده شده در ساختمان از بهترین متریال و شیر الات،دیوارها از داخل کامل سنگ و نصب گیر با امنیت فوق الاده،سند این ملک بصورت 6 دانگ و عرصه و عیان،دارای پایان کار شهرداری و تغییر کاربری از جهاد کشاورزی ،استخر با ویوی عالی باغ  از دیگر مزایای این باغ ویلا به شمار میرود.


و باغ ویلا در غرب تهران

 

این باغ ویلا 400 متر ویلا نوساز و لوکس را دارا می باشد که برای آن 5 اتاق خواب به صورت مستر طراحی شده است . برای طراحی محوطه از درختان زینتی ، گل کاری و چمن کاری استفاده شده است و همچنین دارای آلاچیق و باربیکیو زیبایی است .

این باغ ویلا لوکس در شب نمای بسیار زیبایی دارد چراکه از نورپردازی کاملا حرفه ای و فوق العاده برای آن استفاده شده است و همینطور استخر آن مجهز به تمامی تأسیسات است و طراحی زیبایی را دارد که در محوطه باغ می باشد .

و آخرین خصوصیت این باغ ویلا لوکس شامل سند شش دانگ و پایانکار شهرداری می باشد و واقع در بهترین دهکده ویلایی غرب استان تهران می باشد که دارای نگهبانی 24 ساعته است و امنیت فوق العاده بالایی دارد .


و باغ ویلا در غرب تهران

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در یکی از خوش آب و هوا ترین مناطق استان البرز واقع شده است.این باغ ویلا دارای 400 متر ویلای بسیار لوکس در یک طبقه به همراه 5 اتاق خواب به صورت مستر میباشد.اگر به دنبال باغ ویلای استخردار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که این باغ ویلا دارای استخری چهار فصل و مجهز به تمامی تاسیسات کامل داخل محوطه باغ است.

این باغ ویلا با استفاده از درختان زینتی و گل های رنگارنگ محوطه سازی شده است.همچنین دارای الاچیق و باربیکیو نیز میباشد.نورپردازی این باغ ویلا فوق العاده حرفه ای صورت گرفته است و نمای بسیار زیبایی را در شب ایجاد میکند.سند شش دانگ تک برگ و پایانکار شهرداری از دیگر مزایای این باغ ویلاست.واقع در بهترین دهکده ویلایی غرب استان تهران که دارای نگهبانی 24 میباشد و کل شهرک به صورت محصور میباشد.کنترل ورود و خروج  که امنیت مثال زدنی را برای باغ ویلا ایجاد کرده است.


و باغ ویلا در غرب تهران

باغ ویلایی که قصد معرفی ان را داریم در یکی از زیباترین منطقه های ملارد به نام مهرچین واقع شده است.این باغ ویلای 1580 متری دارای 120 متر بنای زیبای 120 متری به همراه دو اتاق خواب به صورت مستر میباشد.این باغ ویلا با استفاده از گل های رنگارنگ و درخت های سر به فلک کشیده محوطه سازی شده است.

نورپردازی این باغ ویلا فوق العاده حرفه ای بوده و نمای بسیار زیبایی را در شب ایجاد میکند.انشعابات باغ ویلا کامل و قانونی بوده و دارایسند شش دانگ نیز میباشد.نامه تغییر کاربری از جهاد و پایان کار از شهرداری از دیگر مزایای این باغ ویلاست.کانکس مهمان و 50 مترسرایداری نیز در محوطه باغ ویلا وجود دارد.


و باغ ویلا در غرب تهران

700 متر باغ ويلا واقع در دهکده ويلايي کرداز 

 

اين باغ ويلا داراي 110 متر ويلا نوساز با طراحي لوکس و به روز مي باشد که دو اتاق خواب هم براي آن در نظر گرفته شده است . کابينت هاي آن ام دي اف مي باشد و براي کف بنا از سراميک استفاده شده است . 

محوطه آن را با گل آرايي طراحي و محيطي زيبا و دلنشين را فراهم کرده اند . داراي استخر با تجهيزات پيشرفته و تأسيسات کامل است. نماي ديوار هاي آن کاملا از سنگ مي باشد .

داراي موقعيت عالي در دهکده ويلايي مي باشد و از انشعابات کامل و قانوني برخوردار است و مهمترين نکته در خصوص اين باغ ويلا لوکس سند تک برگ آن مي باشد .


و باغ ویلا در غرب تهران

 

 این باغ ویلای لوکس دارای بنایی نوساز و به متراژ 135 می باشد و برای آن دو اتاق خواب تعبیه شده است و یکی از اتاق خواب ها به صورت مستر می باشد و واقع در شهرک ویلایی است .

دارای نمای بسیار زیبا در شب می باشد چراکه از نورپردازی عالی و حرفه ای برای آن استفاده شده است و محوطه ای زیبا و چشم گیری را به نمایش می گذارد . درختان مثمر میوه و داشتن استخری زیبا از دیگر مزایای این باغ ویلا می باشد .

 

آخرین و مهمترین نکته در خصوص این باغ ویلا داشتن انشعابات کامل و سند تک برگ می باشد.  


و باغ ویلا در غرب تهران

 

این باغ ویلا لوکس در شهرک وایین شهریار می باشد و دارای 110 متر بنای نوساز است . نشیمنی بسیار زیبا و شیک برای آن طراحی شده و برای محوطه آن استخری زیبا در نظر گرفته شده و از نورپردازی حرفه ای برای این باغ ویلا استفاده شده است . همچنین درختان آن مثمر میوه و کهن سال هستند .

این باغ ویلا دارای دو در ورودی می باشد به عبارت دیگر به صورت دو کله بر بلوار اصلی می باشد . از دیگر امکانات این باغ ویلا ،برخورداری از انشعابات کامل قانونی و مهمترین نکته در خصوص آن سند شش دانگ آن می باشد .


و باغ ویلا در غرب تهران

قشلاق یکی از زیباترین مناطق ملارد تهران میباشد که باغ ویلاهای بسیاری در آن ساخته شده است.باغ ویلایی که قصد معرفی ان را داریم در یکی از بهترین مناطق قشلاق واقع شده اشت.این باغ ویلای 1200 متری دارای 70 متر ویلای زیبا به همراه یک اتاق خواب در محوطه باغ میباشد.

محوطه سازیباغ ویلا با استفاده از گلکاری و درختان مثمر میوه و یک الاچیق بسیار زیبا صورت گرفته است که نمایی رویایی را در محوطه باغ ایجاد کرده است.اگر به دنبال باغ ویلای استخر دار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید.چرا که این باغ ویلای زیبا دارای استخری زیبا در محوطه باغ میباشد.40 متر سرایداری به همراه نگهبانی،انشعابات کامل و قانونی وآب سهمیه کشاورزی از دیگر مزایای این باغ ویلاست.


و باغ ویلا در غرب تهران

باغ ویلایی که قصد معرفی ان را داریم در یکی از بهترین مناطق کرج به نام فردیس واقع شده است.این باغ ویلا دارای 750 متر باغ رویایی در بهترین شهرک ویلایی نشین میباشد.این باغ ویلا دارای 600 متر ویلای سوپر لولس نوساز به صورت دوبلکس میباشد.

اگر به دنبال باغ ویلای استخر دار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که دارای استخری روباز با طراحی زیبا و تاسیسات کامل و چهار فصل میباشد.محوطه سازی شده با استفاده از درختان سر به فلک کشیده و آلاچیق و باربیکیو در مجاورت استخر و انتهای باغ که نمایی بسیار زیبا به باغ بخشیده است.واقع در بهترین شهرک باغ ویلایی با نگهبانی 24 ساعتهکه امنیت باغ ویلا را تضمین میکند.مناسب جهت ست و اقامت دائم میباشد.


و باغ ویلا در غرب تهران

کردزار یکی از بهترین مناطق شهرستان شهریار است که در سال های اخیر باغ ویلاهای بسیار زیادی در ان ساخته شده است.باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم،960 متر باغ ویلای لوکس بوده که دارای 100 متر بنای نوساز و زیبا میباشد.این باغ ویلا دارای استخری زیبا و مجهز به تمامی تاسیسات در محوطه باغ میباشد.

این باغ ویلا با استفاده از درختان تنومند و سر به فلک کشیده محوطه سازی شده است.ویلای لوکس و زیبا در کنار محوطه ای سرشار از طبیعت فضای پر از آرامش را برای شما به ارمغان خواهد اورد.تمامی انشعابات این باغ ویلا کامل و قانونی میباشد.درب ماشین رو به همراه ریموت و سند شش دانگ تک برگ از دیگر مزایای این باغ ویلاست. 


و باغ ویلا در غرب تهران

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم گزینه ای بسیار عالی برای ارانی است که خواهان باغ ویلایی به سبک اروپایی هستند.این باغ ویلا دارای 400 متر زیربنای نوساز و لوکس به همراه 4 اتاق خواب به صورت مستر میباشد که آرامش را در میان طبیعت زیبا برای شما عزیزان به ارمغان می آورد.

متراژ مناسب این باغ ویلا به همراه سوییت مهمان و اطاق کار و اطاق خواب های مستر نیار شما را از یک باغ ویلای کاملا لوکس برآورده خواهد کرد. استخر با تاسیسات کامل،محوطه سازی و چمنکاری کل محوطه و درختچه های تزِئینی و گلکاری کل محوطه فضای دلنشین را در اختیار شما خواهد گذاشت.


و باغ ویلا در غرب تهران

این باغ ویلا دارای 550 متر بنا تریبلکس با 40 متر شاه نشین میباشد.این باغ ویلا داخل شهرک ویلایی واقع شده که با نگهبانی 24 ساعته امنیت 100 درصد را تضمین میکند.استخر سونا و جکوزی با تاسیسات کامل در طبقه زیرین واقع شده که امکان استفاده از چهار فصل را به لرمغان اورده است.

سند این باغ ویلا بصورت 6 دانگ به همراه پایان کار شهرداری که به صورت کاملا قانونی اخذ شده است.محوطه سازی با استفاده از چمن و گل ارایی و درختان سر به فلک کشیده صورت گرفته است. نورپردازی رویایی و حرفه ای نمای زیبایی را در شب ایجاد کرده است.

آشپزخانه مجهز،سالن tv روم بر گرفته از وسایل سنتی،30 متر فضای کامل سنتی در داخل ویلا،4 خواب بصورت مستر روم و انشعابات کامل و قانونی حتی اینترنت از دیگر مزایای این باغ ویلاست.


و باغ ویلا در غرب تهران
محمدشهر یکی از مناطق زیبای باغ ویلایی در کرج است که در سال های اخیر بستر مناسبی برای ساخت باغ ویلاهای لوکس شده است.باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم دارای 600 متر بنای زیبای بازسازی شده بوده که که با اجر قزاقی و چوب و شیشه به صورت کلاسیک طراحی شده است.همچنین این باغ ویلا دارای 6 متر سوییت مهمان و 70 متر محل نگهبانی جهت امنیت بیشتر میباشد. محوطه سازی این باغ ویلا با استفاده از درختان سر به فلک کشیده و تنومند انجام شده است.اگر به دنبال باغ ویلای استخردار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که دارای استخری زیبا مجهز به تمامی تاسیسات میباشد.انشعابات کامل و قانونی،سند شش دانگ و پایانکار شهرداری،نگهبانی 24 ساعته جهت امنیت بیشتر از دیگر مزایای این باغ ویلاست.
و باغ ویلا در غرب تهران

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم دارای 80 متر بنای نوساز و لوکس به صورت تک خوابه میباشد.محوطه سازی این باغ ویلا با استفاده از درختان تنومند و سر به فلک کشیده صورت گرفته است.نورپردازی این باغ ویلا کاملا حرفه ای و مهندسی شده انجام شده است که نمای زیبایی را در شب به باغ ویلا میبخشد.

اگر به دنبال باغ ویلای استخر دار هستید دیدن این باغ ویلارا از دست ندهید چرا که این باغ ویلا دارای استخری زیبا و مجهز به همه تاسیسات در محوطه باغ میباشد.محوطه باغ تماما سنگ فرش شده است.این باغ ویلا دارای سند تک برگ نیز میباشد.


و باغ ویلا در غرب تهران

کردزار یکی از بهترین مناطق باغ ویلایی شهریار است که باغ ویلاهای بسیاری در آن ساخته شده است.باغ ویلاییکه قصد معرفی آن را داریم دارای 80 متر بنای نوساز و لوکس میباشد،که آرامش را در میان طبیعت زیبا برای شما به ارمغان خواهد آمورد.

محوطه سازی این باغ ویلا با استفاده از درختان سر به فلک کشیده و مثمر میوه صورت گرفته است که نمایی فوق العاده رویایی را در محوطه باغ ایجاد کرده است.نورپردازی این باغ ویلا مهندسی و حرفه ای صورت گرفته است که نمایی زیبایی را در شب تجربه خواهید کرد.


و باغ ویلا در غرب تهران

زیبادشت یکی از زیباترین مناطق باغ ویلایی محمدشهر در استان البرز محسوب میشود.باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در منطقه ی زیبادشت واقع شده است.این باغ ویلا دارای 300 متر بنای لوکس و زیبا به همراه 3 اتاق خواب به صورت مستر میباشد.محوطه سازی این باغ ویلا با استفاده از درختان تنومند و سر به فلک کشیده صورت گرفته است.نورپردازی این باغ ویلا کاملا حرفه ای بوده و نمای زیبایی را در شب ایجاد میکند.

اگر به دنبال باغ ویلای استخردار هستید دیدن این باغ ویلا را به شما پیشنهاد میکنیم.چرا که دارای استخری زیبا مجهز به همه ی تاسیسات میباشد.انشعابات کامل و قانونی،سند شش داگ و پایان کار شهرداری از مزایای دیگر این باغ ویلاست.


و باغ ویلا در غرب تهران

    آبیاری باغ ویلا آبیاری باغ ویلا یکی از مهم ترین فاکتورهای محوطه سازی محسوب میشود.برای محوطه سازی لازم است تا طبیعت زیبایی را در محوطه ایجاد کنیم و طبیعت زیبا از طریق آبیاری اصولی صورت میگیرد.آبیاری از طریق سه روش انجام میپذیرد.

1.آبیاری سطحی: در این نوع از آبیاری ،لوله ای دریچه دار در سطح خاک جریان می یابد و به مرور آب در جریان را در اختیار ریشه قرار میدهد.آبیاری سطحی نیز خود بر سه نوع است و با سه روش آبیاری کرتی،آبیاری نواری و آبیاری شیاری انجام میشود.روش آبیاری سطحی مانند دیگر روش ها دارای نقاط قوت و ضعف متنوعی میباشد از جمله نقاط قوت این نوع آبیاری میتوان به هزینه ی سرمایه گذاری پایین و هزینه ی پایین تعمیر و نگهداری اشاره کرد.پایین بودن راندمان و پیچیدگی مدیریت آبیاری را هم میتوان از معایب ابیاری سطحی به شمار برد.

2.آبیاری تحت فشار:

در آبیاری تحت فشار آب به واسطه فشاری بسیار قوی در سطح زمین پخش میشود که خود نیز دارای دو روش آبیاری بارانی و آبیاری موضعی میباشد.آبیاری موضعی نیز به دو روش خطی و قطره ای صورت میگیرد.استفاده از این نوع روش آبیاری نیازمند پیش زمینه های گسترده ای نیز میباشد که میتوان به یکپارچه سازی اراضی کشاورزی اشاره کرد.  

آبیاری قطره ای: 

در این روش آب به صورت قطرات مجزا و پیوسته و یا بصورت اسپری ریز با فشار کم از طریق قطره چکان درطول خط انتقال آب قرار می گیرند.  

آبیاری خطی:

آبیاری خطی را میتوان از نظر ظاهری با سیستم آبیاری بارانی آبفشان دوار در یک گروه قرار دارد چرا که از نظر ظاهری شباهت بسیاری دارند با این تفاوت که در این روش ، خط لوله اصلی در کنار زمین قرار گرفته و بال آبیاری در کنار آن حرکت رفت و برگشتی دارد.  3.آبیاری زیرزمینی:

در روش آبیاری زیرزمینی کنترل سطح ایستایی وظیفه دارد تا میزان آبی که برای محیط ریشه لازم است را کنترل کند.به این منظور نیازمند یک لایه ی غیر قابل نفوذ میباشد تا در فاصله ای مناسب از سطح خاک قرار گرفته و این کنترل به درستی انجام شود.مرطوب نشدن سطح خاک از مهم ترین مولفه های این نوع آبیاری به شمار میرود که میتوان گفت برای تامین آب در محوطه  باغ ریشه سطح ایستایی تا حدی به بالا میرسد که رطوبت میتواند به واسطه خاصیت موئینگی به محیط ریشه برسد. 
 


 


و باغ ویلا در غرب تهران

امنیت باغ ویلا


بیشتر باغ ویلاداران از این مکان برای روزهای تعطیل استفاده میکنند.باغ ویلاها در بیشتر روزهای سال خالی  هستند.امنیت باغ ویلا از جمله دغدغه های صاحبان باغ ویلا به شمار میرود.در این مقاله قصد داریم تا به چندین راه برای ایجاد امنیت در باغ ویلا اشاره کنیم.


باغ ویلای هوشمند:


هوشمند سازی باغ ویلا نوین ترین و قابل اعتماد ترین راه برای ایجاد امنیت در باغ ویلا در شهریار و ملارد است.دوربین مدار بسته یکی از راه های هوشمند سازی باغ ویلاست.اخیرا عملکرد دوریبن های مدار بسته بدین صورت است که سیستم متصل به گوشی موبایل صاحب باغ ویلاست و وی از هر گونه پیش آمدی  به سرعت مطلع میشود.


درب های ضد سرقت:


درب های ضد سرقت به واسطه بخش هایی مانند قفل های حرفه ای ، چشمی و زنجیر نسبت به درب های معمولی از امنیت خوبی برخوردار هستند.مکانیزم این گونه درب ها به صورتی طراحی شده است که امکان شکسته شدن و یا باز شدن از طریق کلید نا مرتبط صفر می باشد.


مجموعه های ویلایی با نگهبانی 24 ساعته:


هرچند باغ ویلاهایی که در مجموعه های ویلایی واقع شده اند دارای قیمت بالاتری نسبت به سایر باغ ویلاها هستند اما امنیتی که در مجموعه های ویلایی برقرار است ارزش هزینه ی بالایی دارد چرا که امنیت یکی از مهم ترین دغدغه های صاحبان باغ ویلاست.


سگ نگهبان:


استفاده از سگ های نگهبان ، روشی سنتی و قابل اعتماد در ایجاد امنیت در باغ ویلا محسوب میشود.سگ های نگهبان دارای نژاد های متفاوتی می باشند که بسته به اقلیم و آب و هوای منطقه از آن ها استفاده میشود.حضور سگ های نگهبان در طول 24 ساعت شبانه روز امنیت خوبی را  در باغ ویلا در محمدشهر و زیبادشت ایجاد میکند.

برای باغ ویلا در شهریار و باغ ویلا در ملارد و باغ ویلا در محمدشهر از مشاوران مجرب املاک سها با چندین سال تجربه در این زمینه مشاوره بگیرید.

 


و باغ ویلا در غرب تهران

اصول چیدمان در باغ ویلا:


برای رعایت اصول چیدمان وسایل در اتاقهای باغ ویلا ابتدا باید از نوع کاربری آن اتاق آگاه باشیم.اصول چیدمان در اتاقی که صرفا جهت محیطی برای گپ زدن ساخته میشود با اتاقی کاملا شخصی برای کارهای روزمره ویا اتاقی که برای یک نفر طراحی میشود با اتاقی که برای دونفر می باشد کاملا متفاوت است.برای مثال در اتاقی که هدف از آن ایجاد محیطی برای گپ و گفت های خانوادگی و دوستانه طراحی می شود نباید دارای صندلی هایی با فاصله ی بیش از 2.5 متر باشد.


نقطه کانونی:


در ابتدا برای چیدمان درست وسایل ،باید به دنبال نقطه ی کانونی مناسبی در اتاق بگردید تا وسایل را حول محور این نقطه بچینید.نقاطی مانند شومینه یا یک پنجره ی بزرگ را در اتاق مد نظر داشته باشید و مبلمان و وسایل دیگر را در این نقطه بچینید.همچنین نقطه کانونی میتواند یکی از وسایل مهم مانند تلویزیون باشد.اگر نقطه کانونی خود را تلویزیون در نظر گرفته اید،باید فاصله استاندارد مبل ها با تلویزیون را که حدود 3 متر است رعایت کنید.
برای چیدمان اصولی از وسایل بزرگ آغاز کنید ابتدا وسایلی مثل مبلمان یا تخت را جایگذاری کنید سپس طبق چیدمان این وسایل برای وسایل کوچک تر تصمیم بگیرید.تناسب را بین ابعاد و وسایل رعایت کنید و فاصله ها را به صورت اصولی تنظیم کنید.در این مقاله به تعدادی از اصول چیدمان اشاره میکنیم که حائز اهمیت می باشند:

  1. برای ایجاد فضای رسمی چیدمان را متقارن و برای ایجاد فضای اسپرت چیدمان را به صورت نا متقارن بچیند. 
  2. در اتاقی که صرفا برای غذا خوری در نظر گرفته اید بهتر است فاصله هر صندلی به دیوار ها نزدیکش حدود 120 سانتی متر باشد.
  3. فضایی را برای محل رفت و آمد خود در نظر بگیرید و در آن فضا وسایل اضافی قرار ندهید تا رفت و آمد مشکل ساز نشود. حدود 75 تا 120 سانتی متر عرض استاندارد برای فضای رفت و آمد محسوب می شود.
  4. فاصله مناسب بین میز و کاناپه حدود 35 تا 45 سانتی متر است که فصای کافی برای راحت نشستن وجود داشته باشد.
  5. فاصله استاندارد بین دیوار ها و مبلمان حدود 7 تا 10 سانتی متر است.با چسباندن مبلمان به دیوار ها فضا کوچکتر به نظر میرسد.
  6. جای مناسب برای آینه جایی است که آینه بتواند نور  و رنگ را به خوبی منعکس کند.
  7. اگر تابلو ها و قاب تصاویر را پایین تر از حد نرمال نصب کنید دیوار ها بلند تر و در نتیجه فضا بزرگتر به نظر می رسد.
  8. میز های شیشه ای به دلیل شفافیت به صورت مانع به نظر نمیرسند و فضا را بزرگتر به نظر می رساننند.
  9. وسایل بزرگ را زاویه دار و مورب بچینید تا نقطه کانونی بیشتر مورد توجه قرار گیرند.
  10. ترجیحا در فضای جلو پنجره ها وسایلی چیده نشود تا فضای بیرونی نیز جزئی از اتاق به نظر برسد.   


و باغ ویلا در غرب تهران

نورپردازی باغ ویلا،همیشه به منزله زیبا سازی محوطه انجام نمیگیرد.امنیت در باغ ویلا یکی از مهم ترین نکاتی است که توجه صاحبان باغ ویلا را به خود جلب میکند.لامپ های محوطه میتوانند علاوه بر روشن کردن محوطه و دلنشین تر کردن فضای سبز به امنیت باغ ویلا نیز کمک کنند.در این مقاله قصد داریم نکاتی را در رابطه با نورپردازی هدفمند بیان کنیم.
معمولا در زمستان رفت و آمد به محوطه باغ کمتر میشود و این بستر مناسبی برای بهم ریختن امنیت باغ ویلاست.محوطه تاریک و بدون رفت و آمد میتواند امنیت باغ ویلا را به خطر بیندازد.نورپردازی هدفمند باید محدوده بزرگ تری را روشن کند.به همین علت این لامپ ها در ارتفاع بالاتری نسبت به باقی لامپ ها نصب میشوند.محل نصب لامپ های محوطه از اهمیت بالایی برخوردار است.
در محوطه های کوچکتر برقراری امنیت به مراتب ساده تر خواهد بود.درب های ورودی مهم ترین بخش برای نورپردازی در محوطه های کوچک محسوب میشوند.همه ی درب های ورودی از جمله درب اصلی،درب پشتی و درب پارکینگ باید تا فاصله چند متری روشن باشند.
بهترین راه برای حفظ امنیت از طریق نورپردازی،نصب حسگر حرکتی میباشد چرا که هم از هزینه های هنگفت برق جلوگیری میکند و هم امنیت بسیار بالایی را به باغ ویلا .به طوری که حضور هر کسی در محوطه باغ محسوس خواهد بود.در این صورت میتوان نور های امنیتی را خاموش نگه داشت تا هنگام خطر خودشان روشن شوند.
خلاقیت در نورپردازی
بیشترین کاربرد نورپردازی در محوطه باغ ویلا زیباسازی محوطه باغ در شب میباشد.پس باید به نوع دکوراسیون و هماهنگی آن با نوع نورپردازی دقت کرد.استفاده از گلدان های نوری ،استفاده از لامپ های محوطه در کنار آبنما،جاسازی لامپ در تنه ی درختان و  یا برکه های مصنوعی نمای فوق العاده ای را در شب به وجود می آورد.امروزه در بیشتر باغ ویلاها از نورپردازی های مهندسی شده استفاده میکنند چرا که هم امنیت باغ ویلا در نظر گرفته میشود و هم به زیبا سازی باغ ویلا کمک خواهد کرد.

املاک سها شما را در باغ ویلا در شهریار و باغ ویلا د رملارد و محمدشهر با مناسب ترین قیمت یاری می کند.

 


و باغ ویلا در غرب تهران

جکوزی


جکوزی در لغت به معنای وانی است که آب گرم و حرارت دیده را به بیرون پرتاب میکند که معمولا جنس آن از پشم شیشه و یا اکرولیک ساخته می شود.کاربری جکوزی نیز به همین صورت است.عمده تفاوت جکوزی با استخر در دمای آب درون آن است.آبی که درون جکوزی ریخته می شود دارای دمایی بین 36 تا 40 درجه سانتی گراد می باشد که در مقایسه با دمای آب استخر بسیار بالا می باشد.


ضد عفونی کردن آب جکوزی:


 به دلیل دمای بالای آب جکوزی برای ضد عفونی کردن آن به جای کلر از برم استفاده می شود که دارای پایداری بیشتری در دمای بالا می باشد.هیپوکلریت لیتیم یکی دیگر از از مواد ضد عفونی کننده آب جکوزی محسوب می شود که به خودی خود پایدار بوده ،خورنده نیست و حلالیت بسیار بالایی دارد.


پمپ گردش آب:


پمپ یکی از مهم ترین تجهیزات جکوزی محسوب میشود.در جکوزی ها بیشتر از پمپ های دو سرعتی استفاده میشود.چرا که سرعت بالا برای ماساژ ملایم و به گردش در آوردن آب در زمان فیلتر کردن آب ضروری است.


جت های پاشش:


جت های پاشش یکی از مهم ترین ها در اجزای جکوزی محسوب میشود چرا که در صورت عملکرد نادرست تاثیر آب درمانی و لذت بخش از استفاده از جکوزی تا حد زیادی پایین خواهد آمد.جت ها به منظور ماساژ پشت ، گردن و یا پا مورد استفاده قرار میگیرند.


جکوزی پیش ساخته:


جکوزی های پیش ساخته قابل حمل، نیاز به هیچ گونه لوله کشی خارجی، حفاری و یا برق کشی ندارند و به طور مستقیم به پریز برق خانه وصل شده و به راحتی توسط چند نفر قابل حمل هستند. بنابراین شما می توانید آنها را در تابستان در خارج و در زمستان در داخل خانه استفاده کنید. 


تجهیزات جانبی:


چراغ ها با رنگ های مختلف میتوانند زیبایی خاصی را به جکوزی ببخشند و محیط را دلنشین تر کنند.کنترل تعداد جت ها و محل آنها را نیز میتوان از طریق نصب کنترل لمسی دیجیتال کنترل کرد.نصب ژنراتور نیز برای تزریق خودکار ضد عفونی کننده بسیار کارآمد خواهد بود.

امروزه بیشتر کسانی که قصد  باغ ویلا در شهریار و  باغ ویلا در ملارد و محمدشهر را دارند، به وجود استخر و جکوزی در محوطه باغ اهمیت ویژه ای می دهند،مشاوران املاک سها با ارائه ی باغ ویلاهایی که دارای استخر و جکوزی با تجهیزات و امکانات مدرن است در خدمت شما مشتریان گرامی می باشد.

 


و باغ ویلا در غرب تهران

انواع گلخانه

باغداری و کشاورزی جز مشاغلی می باشند که جوانان به دلایل سختی های زیادی که در این شغل وجود دارد خیلی مشتاق نمی باشند و همچنین در نظرشان کسب درآمد خوبی ندارد.اما باید بدانید اگر به روش درست و با برنامه ریزی دقیق وارد این محیط کاری شوید سود زیادی را به دست می آورید. یکی از روش های شغل کشاورزی ،کشاورزی گلخانه ای می باشد که افراد به صورت حرفه ای و متخصص وارد این حیطه کاری می شوند و سود زیادی را کسب می کنند.به طوری که بسیاری از افراد در باغ ویلاهای خود بخش از زمین را به این کار اختصاص داده اند.

به همین دلیل در این مقاله قصد داریم شما را با انواع گلخانه در قیمت های مختلف که هر کدام مناسب کاشت یک نوع محصول می باشد آشنا کنیم:

  1. گلخانه های تولید گل و گیاهان زینتی برای تولید گل های شاخه بریده از جمله: گلایول،داوودی،رز و ژربرا می باشد.
  2. سالن های گلخانه ای برای تولید قارچ صدفی و قارچ دکمه ای
  3. گلخانه های تولید سبزی از جمله محصولات بادمجان، فلفل، طالبی، سبزیجات برگی، توت فرنگی،سبزیجات فرنگی شامل شاهی، ریحان و.می باشد.

از نظر نوع سازه گلخانه ها به دو دسته فلزی یا مدرن و سنتی یا چوبی تقسیم می شود.

  • گلخانه هاي فلزي يا مدرن

همانطور که از اسم گلخانه های فلزی مشخص است اسکلت آن ها  از فلز می باشد که با پلاستیک های ضد اشعه ماورا بنفش پوشش داده می شود. ارتفاع گلخانه های مدرن بیشتر از 5.4 متر است و به دلایل شرایط مناسب رشد گیاهان در این واحد زیاد می باشد و همچنین دارای سیستم گرمایشی و تهویه مناسب است.قطعات در این گلخانه ها به وسیله پیچ و مهره اتصال و یا جوش داده می شوند.
 هزينه واحد گلخانه هاي پرتابل نسبت به سيستم جوشي15 الی 20 درصد بيشتر است ولي نصب آن آسان تر و تغييرات در سازه راحت تر است.

  • گلخانه هاي چوبي

گلخانه های چوبی اسکلت اصلیشان چوب با پوشش پلاستیک می باشد.تهویه مناسب و سیستم گرمایی ندارد و ارتفاع آن ها 2 تا 3 متر می باشد. به دلیل ارتفاع پایین برای کشت محصولات گوجه فرنگی و خیار و . مناسب نمی باشند.یکی از مزیت های این گلخانه قیمت پایین احداث هر واحد می باشد اما محیط داخلی آن برای رشد گیاهان نامناسب می باشد. و همچنین میزان تولید در واحد سطح در مقایسه با گلخانه های جدید کم می باشد، به همین دلایل این گلخانه ها گسترش پیدا نکردند و گلخانه های مدرن جایگزین آن ها شدند.


و باغ ویلا در غرب تهران

نمادهای فنگ شویی:

فنگ شویی با توجه به سنت های دیرینه ی کشور چین دارای پیشینه ی بسیار عمیقی می باشد. باید توجه داشت نماد های آن در دکوراسیون منازل و باغ ویلاها تاثیر بسیار زیادی دارد.چینی ها و کسانی که با فرهنگ آسیای شرقی آشنا می باشند از عناصری که در چین تهیه شده اند برای فنگ شویی چیدمان منازل خود استفاده می کنند.در نتیجه فنگ شویی برای  پیدا کردن جای مناسب اشیا و وسیله ها و چیدمان درست اجزای فضاهای حیاط، باغ، اداری،خانگی و . به کار می رود.

در این مقاله قصد داریم 6 نماد اصلی فنگ شویی در منازل و باغ ویلاها را معرفی نماییم.

  • بامبو: مشهور ترین و محبوب ترین گیاه در فنگ شویی بامبو می باشد. در یک گلدان بامبو عنصرهای باد،خاک،آتش،آب و فلز وجود دارد.
  • آبنما: برای فضای داخلی خانه و باغ خود می توانید از یک آبنمای بی صدا برای ایجاد آرامش استفاده کنید. همچنین می توانید برای زیباتر کردن آن از وسیله های تزیینی از جمله سنگ و کریستال و رایحه های معطر استفاده کنید تا به این روش انرژی و زیبایی آن را چند برابر کنید.
  • کریستال: از این نماد فنگ شویی برای افزایش انژی استفاده می شود و در اشکال مختلفی وجود دارد و برای انتخاب شکل کریستال ها قلب ها و قطره ها و شکل های تراش دار را  در مقابل پنجره آویزان می کنند تا باعث روشن شدن نور شود.
  • آینه: آینه ها نمادی از انرژی عنصر آب هستند و موارد استفاده زیادی دارند.آینه ها فضا را بزرگتر نشان می دهند و باعث نور بخشیدن و همچنین به فضا بعد می بخشند.
  • بادزنگ:وسیله ای که توسط وزش باد صدا تولید می کند و بیشتر مواقع در بالکن و حیاط نصب می کنند ولی نصب و استفاده آن ها در منازل کم می باشد.
  • آکواریوم: استفاده از آکواریوم و مکان قرارگیری آن می تواند تاثیر خوبی در فنگ شویی منزل داشته باشد .آکواریوم را در آشپزخانه و اتاق نگذارید زیرا انرژی های ناخواسته را بیشتر می کند.

و باغ ویلا در غرب تهران

1800 متر باغ ویلا در ملارد

220 متر بنای نوساز

محوطه سازی زیبا و دلنشین  باغ ویلا  

نورپردازی عالی در شب

استخر با تاسیسات کامل و چهار فصل 

انشعابات فول و کامل

ابنما /برکه /الاچیق /نشیمنگاه زمستانی/

کانکس نگهبانی

سند 6 دانگ عرصه وعیان 


و باغ ویلا در غرب تهران

ایوان:

یکی از بخش های مهم در معماری، ایوان می باشد که در خانه های سنتی و بناهای تاریخی بیشتر دیده می شود. فضاهای زیادی هم معنا با ایوان می باشند که نوع بدون سقف آن را گاهی مهتاب نشین و گاهی بهار خواب نام گذاری کرده اند.در واقع ایوان فضای انتقالی بین عوامل زمینی و زمانی می باشد. در زبان فارسی ایوان به معنای پیشتگاه اتاق می باشد و از نظر معماری به بخشی گفته می شود که دارای سقف می باشد و یک طرف آن از جلو باز است و رو به محوطه حیاط می باشد.همچنین ریشه ی پیدایش آن به دوره ی اشکانیان باز می گردد. نشان دهنده ی فضاهای نیم باز معماری اقلیم گرم و خشک است و در فصل تابستان یکی از فضاهای اصلی خانه ها  و حتی باغ ویلاها می باشد.

بالکن:

بالکن یکی از فضاهای مهم در آپارتمان ها می باشد که مساحت آن با مساحت آپارتمان و بنا حساب می شود. در زبان فارسی به معنای ایوانک می باشد. بالکن ها دارای سقف می باشند و حداقل یک طرف رو به فضای بیرونی دارند، گاهی بالکن ها دو طرف و گاهی سه طرف باز رو به فضای مجاور دارند. در این فضا قسمت های بسته فضا شامل نرده، نیم دیواره و یا ترکیب این دو با دیوار می باشد.

تمام باغ ویلاهای محمدشهر و باغ ویلاهای شهریار که در سایت املاک سها به می رسد دارای تراسها و بالکن هایی می باشند که به صورت شاه نشینی طراحی شده اند، که مورد استقبال بسیاری از اران قرار گرفته است.

تراس:

تراس در زبان فارسی به معنای بهار خواب می باشد و از نگاه معماری به فضای ملحق شده به آپارتمان می گویند.سقف ندارد و جز اشتراکی ها می باشد در نتیجه مساحت تراس ها در محاسبه ی مساحت آپارتمان ها دخالتی ندارد. به طور کلی تراس، ایوان و بالکن فضاهای مسی را بالاتر از فضای بیرون قرار می دهند  تا افراد بتوانند از زیبایی های حیاط خود بهره و لذت ببرند. 

رواق:

فضایی که بر سقف و ستون شامل و حداقل در یک طرف مسدود می باشد و افراد را از تابش مستقیم آفتاب و بارش حفاظت می کند و در مناطقی که شدت نور  خورشید زیاد باشد نور ملایمی را به داخل عبور می دهد و در این صورت روشنایی از طریق غیرمستقیم خواهیم داشت.

فضای رواق در معماری در مجموع  یکی از کنترل کننده های نور در فضاهای معماری می باشد. این فضا جز عناصر سنتی معماری ایرانی می باشد که بیشترین استفاده را در مساجد و مکان های مذهبی داشته است.


و باغ ویلا در غرب تهران

آلاچیق در باغ ویلا

یکی از امکانات و سازه های مهم در خانه های ویلایی و باغ ویلاها و همچنین فضای باز در پارک ها و باغچه ها آلاچیق می باشد که با انواع فلز و چوب در شکل های مختلف طراحی می شوند، افراد می توانند برای خوش گذرانی و گفت و گو در هوای سرد زمستان و هوای گرم تابستان در آن جمع شده و از محیط لذت ببرند و خاطرات خوبی را به جا  بگذارند.

فضاهای باز در امکان عمومی دارای آلاچیق به عنوان سرپناه می باشند که اطراف آن معمولا باز می باشد. امروزه آلاچیق های پیش ساخته متنوع و زیبایی وجود دارند که می توان متناسب با فضای باز, آن ها را تهیه کرد.

 آلاچیق های چوبی:

قدیمی ترین آلاچیق ها، چوبی می باشند. این آلاچیق ها را در طرح های مختلف با انواع چوب های شیک طراحی می کنند. تصویر زیر نمونه ای از آلاچیق های چوبی زیبا می باشد.بیشتر باغ ویلاهای واقع در شهریار در محوطه خود دارای آلاچیق هایی از جنس چوب می باشند که در محوطه سازی بیرونی باغ ویلا تاثیر به سزایی دارد.

                                                           

 آلاچیق های فلزی:

امروزه برخی از آلاچیق ها از فلز با طرح های متنوعی ساخته می شوند که این آلاچیق ها را می توانیم در فضای باز ثابت کنیم.وجود آلاچیق در باغ ویلاهای ملارد یکی از مهم ترین فاکتورها برای اران باغ ویلا می باشد.

                                                             

جدیدترین آلاچیق ها با طراحی منحصر به فرد سقف آن ها:


در گذشته برای ساخت آلاچیق ها بیشتر از سقف های گنبدی شکل استفاده می کردند, اما امروزه طراحی های متنوعی برای سقف آلاچیق صورت می گیرد.

                                                           

 

طراحی آلاچیق با پارچه:

یکی دیگر از پرکاربردترین وسیله هایی که در ساخت آلاچیق استفاده می شود پارچه می باشد و متناسب با شرایط  آب و هوا، دیواره ها و سقف بعضی از آلاچیق را با پارچه می پوشانند.

                                        
 آلاچیق با دیوارهای بسته

هر فردی طبق سلیقه خودش می تواند دیوارهای آلاچیق را بسته و یا باز طراحی کند البته باید شرایط آب و هوایی را در این مدل ها در نظر گرفت،می توانیم برای پوشش دیوارهای آلاچیق از چوب،پارچه و شیشه استفاده نماییم.

                                                       


و باغ ویلا در غرب تهران

سنگ فرش باغ ویلا

زندگی در کنار طبیعت باتمامی مناظر و چشم انداز های زیبا حس فوق العاده ای را در انسان زنده میکند که این حس آرامش را برای آدمی در بر خواهد داشت. آلودگی های محیطی مهمان ناخوانده ای است که دنیای امروز روانه زندگی بشر کرده است و مردم نیاز دارند حداقل چند روزی را به تنفسگاهی پناه ببرند و از شر آلودگی ها خلاص شوند.باغ ویلاهای اطراف تهران که در مناطقی مانند شهریار و ملارد واقع شده اند به تنفس گاه ویژه ای برای پایتخت نشینان تبدیل شده اند.در این مقاله قصد داریم به طراحی داخلی این باغ ویلاها که با استفاده از انواع سنگ فرش ها شکل گرفته است بپردازیم.

سنگ آبی یا خاکستری

سنگ آبی یا خاکستری بسیار شیک و برای الگوی سنگ فرش محوطه باغ ویلا بسیار مناسب و فوق العاده می باشد. این سنگ به صورت ورقه ورقه می باشد که در امتداد خط های درزش شکسته می شود. با استفاده از سنگ خاکستر می توانید زیباترین محوطه را برای خود طراحی کنید. این سنگ به صورت سنگ فرش مستطیلی با ابعاد مشخص نیز موجود می باشد. با استفاده از سنگ فرش آبی به سبک مینیمال زیبایی خاصی را به زندگی خود دهید.

                                                                       

سنگ لوح

سنگ لوح برای اقلیم های سرد بسیار مناسب می باشد و دوام زیادی دارد و در رنگ های مختلفی از جمله ذغالی و سبز یشمی موجود می باشد.

سنگ گرانیت 

یکی از گران ترین سنگ فرش ها برای محوطه باغ ویلا و حیاط خانه تان سنگ فرش گرانیت می باشد که برای اقلیم های سرد مناسب است. سنگ گرانیت گران است ولی به دلیل دوام و طول عمر چندین ساله ارزش و هزینه را دارد. اگر در معادن منطقه ی خود این نوع از سنگ موجود می باشد می توانید از آن به عنوان یک مصالح ساختمانی محلی و پایدار استفاده نمایید.بیشتر باغ ویلاهای شهریار با استفاده از این سنگ طراحی شده اند.

                                                                      

کاشی، سنگ فرش حیاط

کاشی برای اقلیم و ناحیه های گرم مناسب می باشد و در رنگ های متنوع و زیبایی وجود دارد و نگهداری از آن ترفند های خاص خود را دارد و بیشتر برای حیاط خانه های ویلایی به کار برده می شود.

سنگ آهک

سنگ آهک در رنگ های سفید، کرم متمایل به سفید و سفید متمایل به خاکستری می باشد و برای بازتاب گرما در اقلیم های گرم مناسب می باشد و در این اقیلم رنگ های روشن محوطه را فوق العاده زیبا می کند . همچنین سنگ آهک  به نواحی سایه دار فضای سبز، یک روشنایی خاصی را می تاباند.

سنگ فرش تراورتن

از سنگ فرش تراورتن بیشتر برای اطراف استخر استفاده می شود به دلیل این که برای سطحی که پاها می باشند مناسب است و نسبت به سنگ آهک سخت تر  و نگهداری از آن آسان تر می باشد.

                                                                      


و باغ ویلا در غرب تهران

داربست باغی:

برای ایجاد داربست باغی در نمای ساختمان و باغ ویلای خود می توانید از وسایل ساده مانند چوب و فلز استفاده نمایید در واقع داربست باغی نقش یک نقطه کانونی را ایفا می کند، در این مقاله چندین ایده برای تزئین دیوار حیاط و باغ را مطرح می کنیم:

1. نرده های باغ ویلای خود را زیباتر کنید.

استفاده از داربست باغی در نرده ها و میله های محوطه حیاط و باغ ویلای شما، علاوه بر این که امنیت باغ ویلای شما را در شهریار افزایش می دهد  تاثیر زیادی در زیبایی محوطه دارد. برای جدا کردن فضای حیاط و محوطه بیرون در بیشتر مواقع نرده به کار برده می شود در صورتی که شما می توانید به جای این کار از داربست های دیواری و گیاهان بالارونده برای افزایش حریم خصوصی خود استفاده کنید.

2. به نمای ساختمان خود جلوه ی ویژه ای بدهید.

نمای ساختمان ها و سایبان هایی که برای باغ ویلا به کار برده می شوند معمولا زیبایی خاصی ندارند و تمیز کار نمی شوند به همین دلیل استفاده از داربست های باغی زیبایی و جلوه ویژه ای را به محیط می دهد.

3. به بالکن کوچک خود جلوه یک باغ را ببخشید.

رنگ سبز، محوطه و فضا را حتی در صورتی که در حیاطی کوچک و یا بالکن باشد، زیباتر و دلنشین تر میکند.شما می توانید با تهیه چندین گلدان رنگی زیبا و استفاده از داربست های دیواری و به کار بردن خلاقیت در چیدمان، حیاط کوچک خود را نقطه کانونی برای جلب توجه قرار دهید، با کمک این کار می توانید در نمای بیرونی حیاط و یا تراس خود نیز تاثیر ویژه ای بگذارید.

4.  داربست باغی ابن قابلیت را دارند که دیوارهای بسیار عریض را بشکنند.

همچنین باید بدانید که وجود گیاهان بالارونده و داربست باغی در فضا و روی دیوارهای عریض خانه یا باغ شما می توانند جلوه خیره کننده ای ایجاد نماید.

5. داربست های باغی میتوانند به فضاهای محدود بعد بخشیده و نمای بهتری ایجاد نمایند.
با کمک داربست های باغی می توانید برای فضاهای  تنگ و باریک، و محدود خود ابعادی ترتیب دهید که کارایی آن را افزایش دهد.

املاک سها شما را در  باغ ویلا در محمدشهر و  باغ ویلا در ملارد توسط مشاوران با تجربه خود یاری می کند.


و باغ ویلا در غرب تهران

1200 متر باغ ویلا در کرج منطقه فردیس که دارای 320 متر بنای زیبا و بازسازی شده به همراه 3 اتاق خواب به صورت مستر میباشد. محوطه سازی باغ ویلا با استفاده از چمن کاری ،گل های تزئینی زیبا و درختان مثمر میوه در انتهای باغ به همراه آلاچیقی زیبا و سنتی که نمای فوق العاده ای را به باغ ویلا بخشیده اند.

 نورپردازی این باغ ویلا به صورت کاملا حرفه ای مهندسی شده است که نمایی رویایی در شب ایجاد می نماید. دارای استخری روباز و مجهز به تمامی تاسیسات با قابلیت استفاده در چهار فصل که آرامش را برای شما به ارمغان خواهد آورد. انشعابات کامل و قانونی،دارای سند شش دانگ و پایانکار از شهرداری،واقع در بهترین فرعی شهرک خانه فردیس از دیگر امکانات این باغ ویلاست.


و باغ ویلا در غرب تهران

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در یکی از بهترین مناطق شهریار واقع شده است.این باغ ویلای رویایی دارای 140 متر بنای دو خواب و نوساز میباشد.محوطه سازی این باغ ویلا با استفاده از چمن آرایی و گل آرایی صورت گرفته است که فضای دلنشینی را در فضای باغ ایجاد کرده است.

استخر رو باز با تاسیسات کامل،آلاچیق دلباز در فضای باغ ،انشعابات کامل و قانونی،باربیکیو با تنور سنتی پخت نان،نور پردازی رویایی در شب از دیگر مزایای این باغ ویلاست.سند این ملک به صورت مادر میباشد و در یکی از بهترین شهرک های ویلایی به نام کردزار واقع شده است. 


و باغ ویلا در غرب تهران

1050 متر باغ ویلا در محمد شهر

این باغ ویلای زیبا در یکی از بهترین مجموعه ویلایی های محمد شهر واقع شده است. این مجموعه ویلایی دارای  گیت نگهبانی در زمان ورود و خروج میباشد. این باغ ویلا دارای 470 متر ویلای بصورت تریبلکس و لوکس به همراه 3 اتاق خواب به صورت مستر میباشد.

طبقه زیرین باغ ویلا دارای استخر با تاسیسات و تجهیزات کامل بصورت چهار فصل میباشد.طبقه همکف دارای اشپزخانه مدرن و سالن پذیرایی و خواب میهمان است. در ضمن ملک فوق دارای اتاق بیلیارد نیز میباشداین باغ ویلا دارای محوطه سازی زیبا با نورپردازی رویایی در شب میباشد. سند 6 دانگ با پایان کار شهرداری و جهاد کشاورزی انشعابات فول و کامل از دیگر مزایای این باغ ویلاست.


و باغ ویلا در غرب تهران


1200 متر باغ ویلا در شهرک ویلایی والفجر باغ ویلایی است که قصد معرفی آن را داریم.این باغ ویلا داری 120 متر ویلای لوکس و نوساز به همراه دو اتاق خواب به صورت مستر میباشد. این باغ ویلا علاوه بر محوطه سازی های فوق العاده زیبا دارای درختان مثمر میوه (گوجه سبز . زرد آلو . آلبالو و.)
نیز میباشد.محوطه سازی به همراه نورپردازی فوق حرفه ای نمایی بسیار زیبا را به باغ بخشیده است.

این باغ ویلا دارای استخری بزرگ و مجهز به تصفیه خانه و دیگر تجهیزات میباشد که در چهار فصل سال قابل استفاده میباشد. آلاچیق و باربیکیو در محوطه باغ ویلا از دیگر مزایای این باغ ویلاست.سرایداری مجزا در گوشه باغ و واقع بودت این باغ ویلا در شهرکی با نگهبانی 24 ساعته امنیت این باغ ویلا را 100% تضمین میکند.انشعابات قانونی (آب . برق . گاز) و سند 6دانگ عرصه وعیان نیز از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.


و باغ ویلا در غرب تهران

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم باغ ویلایی فاخر با متراژ 2040 متر میباشد که در منطقه باغ ویلایی زیبادشت واقع شده است. این باغ ویلا در شهرک ویلایی زیبادشت مرکزی واقع شده که دارای 300 متر بنای بازسازی شده کامل به همراه 3 اتاق خواب به صورت مستر میباشد.این باغ ویلا به صورت فرنیش واگذار خواهد شد.

محوطه سازی این باغ ویلا با استفاده از گلکاری و درختان زینتی و مثمر میوه صورت گرفته است که نمایی فوق العاده در باغ ویلا ایجاد شده است. پایان کار شهرداری ، انشعابات کامل و قانونی ، آلاچیق به همراه باربیکیو و سند تک برگ از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.این باغ ویلا دارای استخری زیبا و مجهز به تمامی تاسیسات در محوطه باغ میباشد. 


و باغ ویلا در غرب تهران

1600 متر باغ ویلا  با معماری زیبا در شهریار منطقه کردزار که دارای 200 متر ویلای لوکس به همراه شاه نشینی با ویوی فوق العاده زیبا که آرامش را در میان طبیعت رویایی به ارمغان خواهد آورد.محوطه سازی این باغ ویلا با استفاده از ترکیبی زیبا از آجر غزاقی و کاهگل شکل گرفته است که در کنار یکدیگر فضایی زیبا و دلنشین را ایجاد کرده اند.

این باغ ویلا دارای حوضچه ای سنتی و زیبا است که فضایی منحصر به فرد را به وجود آورده است.انشعابات کامل و قانونی سند تک برگ و درختان مثمر میوه از دیگر مزیت های این باغ ویلای 1600 متری است.این باغ ویلا دارای استخری روباز در محوطه باغ میباشد که مجهز به تمامی تاسیسات روز است.


و باغ ویلا در غرب تهران

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در یکی از بتهرین دهکده ویلایی  شهرستان شهریار به نام کردزار واقع شده است. این باغ ویلا با متراژ 610 متر دارای 100 متر ویلای نوساز و لوکس به همراه 2 اتاق خواب به صورت مستر میباشد.کف سرامیک و کابینت mdf از مزیت های این ویلا به شمار میرود و آرامش را در میان طبیعت زیبا برای شما به ارمغان خواهد آورد.

محوطه سازی این باغ ویلا به صورت ویژه ای انجام شده است.وجود آلاچیق شیشه ای به همراه باربیکیو محوطه باغ را منحصر به فرد کرده است.همچنین وجود درختان مثمر میوه از دیگر مزیت های این باغ ویلا به شمار میرود.تمامی مدارک این باغ ویلا به صورت کاملا قانونی شکل گرفته اند و دارای قولنامه ای به صورت مادر میباشد. همچنین تمامی انشعابات اب برق این باغ ویلا  با کنتور میباشد و دارای گاز مشترک میباشد.

اگر به دنبال باغ ویلای استخر دار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که باغ ویلای معرفی شده دارای استخری زیبا و مجهز به تمامی تاسیسات میباشد.از دیگر مزیت های این باغ ویلا واقع بودن آن در یکی از بهترین شهرک های ویلایی به نام کردزار میباشد که همین امر موجب گردیده تا باغ ویلا از امنیت بالایی برخوردار باشد.


و باغ ویلا در غرب تهران

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در یکی از خوش آب و هوا ترین مناطق استان البرز واقع شده است.این باغ ویلا با 1200 متراژ در دهکده ویلایی فردیس میباشد.این باغ ویلا دارای 320 متر بنای کامل بازسازشده و لوکس به همراه سه اتاق خواب به صورت مستر میباشد. 

محوطه سازی این باغ ویلای زیبا با بکارگیری از بهترین نوع چمن طبیعی و گلهای زینتی زیبا صورت گرفته است که آرامش را میان طبیعت زیبا برای شما عزیزان به ارمغان خواهد آورد.وجود یک آلاچیق سنتی در محوطه باغ زیبایی آن را دو چندان کرده است.نورپردازی حرفه ای و مهندسی شده نمای فوق العاده ای را در شب ایجاد کرده است.

اگر به دنبال باغ ویلای استخر دار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که دارای استخری زیبا و مجهز به تمامی تاسیسات میباشد.این استخر قابلیت استفاده در چهار فصل سال را دارد.کابیت تمام چوب ،انشعابات فول و کامل ، سند شش دانگ و پایان کار و درختان مثمر میوه در انتهای باغ ویلا از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.


و باغ ویلا در غرب تهران

یکی از مهم ترین بخش های طراحی دکوراسیون خارجی ، انتخاب متریال مناسب جهت طراحی نمای بیرونی ویلا میباشد. با مشاهده باغ ویلاهای ثبت شده در املاک سها متوجه خواهید شد که در بیشتر باغ ویلا های نو ساخت متریال جدید و ایده نو بیشتر مورد استفاده طراحان قرار گرفته است. در سال های اخیر شاهد رشد گسترده ی متریالی از جنس چوب به نام ترمووود هستیم که چوب را در روشی که به آن تیمار حرارتی میگویند ، در سه مرحله حرارت میدهند تا زمانی که رطوبت داخلی آن به 4 الی 8 درصد میرسد ، سپس آماده است تا در بسیاری از موارد دکوراسیون داخلی یا خارجی باغ ویلا مورد استفاده قرار گیرد. در این مقاله قصد داریم موارد استفاده از این متریال را بیان کنیم.

استفاده از ترموود در نمای بیرونی باغ ویلا

مشخصات فیزیکی ترموود

چگالی ترموود حدود 400 کیلوگرم بر متر مکعب که در مقایسه با دیگر مصالح ساختمانی و حتی انواع دیگر چوب ها از وزن سبکی برخوردار می باشد. بنابراین جهت مصرف در صنعت ساختمان خصوصاً نمای ساختمان و ویلا انتخاب مناسبی بوده زیرا امروزه شاخص وزن نقش مهمی در ایمنی ساختمان خصوصاً در برابر زلزله ایفا می کنند. با اعمال عملیات آماده سازی ترموود رنگ آن تیره تر می گردد مقاومت آن در برابر سایش و خوردگی بهبود می یابد. قابلیت برش کاری و سوراخکاری افزایش و نهایتاً شستشو و مراقبت آن نیز آسانتر می شود.

مقاومت چوب ترمووود در برابر آب‌وهوا

آزمایش‌های گوناگونی روی ترمووود که به مدت ۵ سال در معرض هوای آزاد بودند؛ انجام شد تا به تفاوت‌های آن‌ها نسبت به چوب‌های طبیعی پی ببرند. همان‌طور که قبلاً هم گفتیم؛ رطوبت موجود در این الوارها نصف رطوبت موجود در چوب‌های معمولی است. لاک‌های بدون رنگ و روغن‌های مخصوص چوب هم از چوب‌های اصلاح شده و هم اصلاح نشده محافظت می‌کنند؛ البته این عمل را هرسال باید تکرار کنید. چوب‌هایی که با این روغن‌ها پوشیده می‌شوند؛ مستعد ترک خوردن می‌شوند.عملکرد اسید curable و رنگ‌های آبی آکریلیک بر روی ترمووود نسبت به چوب معمولی بهتر است. پنل های ترمووود که با این رنگ‌ها پوشیده شوند؛ از پوسته‌پوسته شدن در امان خواهند بود.عملکرد رنگ‌های دیواری بیرونی روی هر دو نوع چوب یکسان است و تفاوت مهمی بین آن‌ها یافت نمی‌شود. طبق نتایج بدست آمده، بهترین پوشش برای چوب‌های اصلاح شده حرارتی یا ترمووود ، روغن آستر، حلال حاوی آلکید و رنگ آکریلیک به عنوان رنگ رویی کار می‌باشد.

در چه فضاهایی در باغ ویلا از ترمووود استفاده کنیم

در چه فضاهایی در باغ ویلا از ترمووود استفاده کنیم؟

  • نمای بیرونی باغ ویلا
  • آلاچیق و پرگولا
  • کف دور استخر ، سونا
  • حمام و سرویس بهداشتی

و باغ ویلا در غرب تهران

در این مقاله قصد داریم تا لیستی کامل از گیاهان محوطه ای مناسب برای باغ ویلا را در اختیار شما قرار دهیم. در این لیست مشخصات ، کاربرد ، دمای مناسب ، نوع و زمان آبیاری ، نور ، خاک ، رطوبت و دیگر ویژگی های برخی از  گیاهان مورد بررسی قرار خواهد گرفت اگر قصد محوطه سازی در باغ یا باغ ویلای خود را دارید با این مفاله همراه شوید.

سرو لاوسون

درختچه ای زیبا که در وسعت وسیعی از آب و هوا رشد میکند.شکل مخروطی و همیشه سبز بودن این درختچه موجب محبوبیت آن شده است. کاشت در باغ های صخره ای ، پارک ها و فضای سبز ، کاشت در باغچه ها به صورت تک درخت و همچنین کاشت در گلدان در سن جوانی از کاربردهای سرو لاوسون میباشد.دمای مناسب رشد و نمو این درختچه 21 تا 24 درجه سانتی گراد است اما با گرمای هوا مشکلی نداشته و سرمای منفی 15 درجه را نیز تحمل میکند.

 گیاهان محوطه ای برای باغ ویلا

بید مجنون

درخت بید مجنون گیاهی با قامت متوسط الی بزرگ است که در موطن خود حدود 25-20 متر ارتفاع می ‌یابد البته در دیگر مناطق و تحت شرایطی بجز زادگاه خود معمولا حدود 12-9 متر می‌شود.  تاج آن نیز از نظر افقی در حدود 12 متر فضا اشغال کند. بنابراین این گیاه مناسب فضاهای بزرگ است. برگهای این گیاه 16-4  سانتیمتر طول دارند و در پاییز قبل از اینکه خزان کنند زرد رنگ می شوند. درخت بید مجنون گیاهی رطوبت دوست است و از وجود رطوبت در خاک پای خود استقبال می کند اما از طرف تا حدودی نسبت به خشکی خاک مقاوم هستند. درخت مجنون به مکانی با نور کامل یعنی حداقل 8-6 ساعت آفتاب مستقیم نیاز دارد. نور کم محیط از جمله دلایل پریدگی رنگ برگها، زیاد شدن فاصله برگها بر روی ساقه از یکدیگر و شیوع بیماری های قارچی است.

دیگر  گیاهان محوطه ای برای باغ ویلا

از جمله گیاهان محوطه ای زیبا دیگر که میتوانید برای محوطه سازی در باغ ویلا خود آنها را مورد استفاده قرار دهید عبارت اند از:

  • زرشک وحشی
  • افرا چینی , مجنون
  • افرا برگ چناری
  • افرا سرخ و سبز
  • یوکا زمینی
  • ژونی پروس رونده و سر طلایی
  • نسترن سفید
  • بداغ ، توری ، پر
  • فیستوکا
  • یاس هلندی بوته ای ، یاسمن
  • فرانکنیا ، لیزماکیا ، دم موشی ، آجوکا ، ابری ، گلوکما
  • برگ بو ، به ژاپنی
  • پامپاس گراس
  • ابری نقره ای
  • رز هفت رنگ ، رز مهندسی ، رز مینیاتور
  • نیلوفر آبی ،نخل مرداب
  • شمشاد و انواع آن
  • اطلسی
  • پیچ امین الدوله

و باغ ویلا در غرب تهران

با فرا رسیدن تابستان نقش تراس در خانه ، آپارتمان یا باغ ویلا پر رنگ تر از قبل خواهد شد چرا که تراس را میتوان به منزله ی حیاطی کوچک در کنار خانه در نظر گرفت. در باغ ویلا معمولا تراس در طبقات بالا در نظر گرفته میشود تا اشراق کامل به باغ داشته باشد و بتوان از مناظر زیبای محوطه نهایت استفاده را برد. اما چیدمان در هر فضایی تاثیر گذار است و میتواند با اصولی که برقرار میسازد فضا را زیبا و دلنشین تر کند. در این مقاله قصد داریم تا اصول چیدمان در تراس باغ ویلا را مورد بررسی قرار دهیم.

گل های مناسب برای تراس

تهیه گل برای تراس یکی از لذت بخش ترین کارها در بخش چیدمان تراس است چرا که دستتان باز است و میتوانید نهایت سلیقه خود را در انتخاب گل ها به کار گیرید.تنوع در رنگ گل ها میتواند به زیباتر شدن فضای تراس کمک کند. اگر قصد چیدمان تراس کم نور را دارید انتخاب گل هایی مانند پوتوس آناناسیان و عنکبوتی را به شما پیشنهاد میکنیم چرا که این گل ها به نسبت دیگر گیاهان به نور کمتری احتیاج دارند.

گلدان مناسب برای تراس

اگر قصد دارید تا فضای تراس خود را با استفاده از گل های زینتی بیارایید باید به انتخاب گلدان مناسب توجه داشته باشید چرا که باید نوع گلدان با دیگر عناصر چیدمان همخوانی داشته باشد. اگر قصد چیدمان تراسی باغ ویلا با فضای کوچک را دارید به شما پیشنهاد میکنیم تا از گلدان های دیواری و یا آویزی استفاده کنید چرا که علاوه بر زیبایی ویژه ای که به تراس میبخشد ، به هیچ عنوان جا گیر نمیباشد.

انتخاب مبلمان مناسب برای فضای باز تراس باغ ویلا

انتخاب مبلمان مناسب برای فضای باز

یکی از گزینه های چیدمان تراس و یا بالکن های بزرگ باغ ویلا لوکس ، مبلمان است که در جنس های مناسب فضای باز تولید می شود. اگر تصمیم دارید از این فضا برای نشستن و خوردن یک صبحانه و یا عصرانه استفاده کنید بهتر است از مبلمان های جمع و جوری استفاده کنید که با نشستن بر روی آن خستگی بدنتان در رود و به عبارتی حس راحتی داشته باشید؛ به همین دلیل حین ، حتما یکبار بر روی آنها بنشینید و متناسب با ابعاد بالکن و یا تراس انتخاب کنید. اما اگر فضای برای چیدن مبل فضای باز ندارید به فکر چیدمانی باشید که بر فضای داخلی ویلا  تاثیر گذار باشد؛ برای مثال شیشه و پنجره ی که برای فضای داخلی باغ ویلا نمایان است، را می توانید با گل های سبز آراسته کنید.


و باغ ویلا در غرب تهران

همان طور که در لیست باغ ویلا های املاک سها مشاهده میکنید بیش از 70% از ویلاها به صورت دوبلکس ساخته شده اند. همین امر بیانگر میزان محبوبیت این نوع معماری میباشد. در دیدگاه عام مردم معماری دوبلکس صرفا برای منازل بزرگ مورد استفاده قرار میگیرد اما در نظر معماران موضوع متفاوت بوده و کارشناسان این زمینه بیشتر به جهت به دست آوردن فضای بیشتر از این نوع معماری استفاده میکنند. ما قصد داریم تا در این مقاله ویژگی های این نوع طراحی و دکوراسیون های مناسب با آن را مورد بررسی قرار دهیم.

طراحی دوبلکس چیست؟

 خانه دوبلکس به خانه ای اطلاق میشود که در یک واحد ساختمان 2 طبقه طراحی میشود که از طریق پلکان به یکدیگر متصل میشوند. معمولا طبقه پایین به عنوان نشیمن و پذیرایی و طبقه بالا شامل اتاق خواب های متعدد میشود.

دکوراسیون داخلی باغ ویلا دوبلکس

در دکوراسیون داخلی ویلای دوبکس معمولا دو راه پیش رو دارید. شما میتوانید باغ ویلا خود را به دو سبک مدرن یا کلاسیک دیزاین کنید. یکی از مهمترین و اساسی ترین مسائل در طراحی دکوراسیون داخلی ساختمان های کلاسیک ، طراحی سقف است . استفاده از سقف کناف می تواند گزینه مناسبی برای این منظور باشد . سبک مدرن در طراحی دکوراسیون داخلی خانه دوبلکس برای کسانی که به مدرن بودن و هزینه کمتر فکر می کنند گزینه مناسبی است . در سبک های مدرن خبری از دیوارها و سقف های تزئیناتی و پر زرق و برق نیست و سادگی حرف اول را می زند .

دکوراسیون داخلی در ویلای دوبلکس

طراحی پله در ویلای دوبلکس

پله ها مهم ترین بخش در ویلای دوبلکس به شمار میروند چرا که بیشتر افراد خانه های دوبلکس را صرفا به دلیل وجود پله های شکیل و مدرن دوست میدارند. پله های چوبی ، سنگی و فلزی مطرح ترین نوع پله ها از نظر زیبایی هستند که بسیار مورد توجه طراحان قرار میگیرند. استفاده از راه پله های مارپیچ شیشه ای یکی دیگر از انتخاب های رسیدن به طبقه بالا در خانه های دوبلکس است . البته افراد بسیار کمی از راه پله های شیشه ای برای ساختمان دوبلکس خود استفاده می کنند.


و باغ ویلا در غرب تهران

ساختار باغ ویلا به صورتی است که محوطه سازی در آن نقش تعیین کننده ای را ایفا میکند. برای محوطه سازی باغ ویلا اقداماتی همچون گلکاری چمن کاری سنگ فرش کاشت درختان زینتی ساخت آلاچیق و آبنما صورت میگیرد.در این مقاله قصد داریم تا اصول چمن کاری در محوطه باغ ویلا و نگهداری از آن را مورد بررسی قرار قرار دهیم. چمن کاری یکی از اصول اولیه و مهم محوطه سازی محسوب میشود که از آن بیشتر به عنوان بک گراند گل کاری و درختچه های زینتی استفاده میکنند. اگر بخواهیم در علم گیاه شناسی چمن را مورد بررسی قرار دهیم؛ چمن را میتوان در دسته گیاهان تک لپه ای قرار داد. کاشت چمن در شرایط آب و هوایی مختلف ،متفاوت میباشد.این بدین معناست زمان کاشت بذر چمن باید براساس اقلیم منطقه یعنی سردسیر و یا گرمسیر بودن آن انجام شود. از آنجایی که موقعیت مورد نظر ما در این مقاله باغ ویلا  اطراف تهرانمیباشد اوایل بهار بهترین زمان مناسب برای کاشت بذر چمن میباشد.البته اگر به اندازه کافی زود شروع کنید با نتایج رضایت بخشی رو به رو می شوید.

اصول چمن کاری در محوطه باغ ویلا

مراحل کاشت چمن

پراکنده کردن بذر: پراکندن بذر روی زمین اولین اقدام در کاشت چمن محسوب میشود که میتوان به دو روش دستی و ماشینی آن را انجام داد.باید توجه داشته باشید که بذر به صورت یکنواخت روی زمین پخش شود.

کوددهی: پس از کاشت چمن شما باید به چمن خود کود بدهید یا به اصطلاح باید سطح رویی خاک را مالچ کشی انجام بدهید . برای اینکار نیز از دو روش دستی و ابزار می توانید استفاده کنید . اگر شما از روش دستی استفاده می کنید پس از تهیه کود دامی پوسیده و سایر مواد آلی از جمله پیت موس ، باید به صورت یکنواخت بر روی زمین پراکنده کنید .

غلتک زدن سطح

برای اطمینان از تماس خوب دانه و خاک,تمام زمین را با غلتکی که تا نیمه پر از آب کرده اید غلتک بزنید. ابتدا حاشیه را غلتک بزنید و بعد غلتک زنی را برای کل زمین انجام بدهید.

آبیاری چمن باغ ویلا

ممکن است که این مهم ترین مرحله باشد.با اولین آبیاری,مطمئن شوید که آب به اندازه کافی برای مرطوب شدن خاک زیرین, به عمق حداقل ۱۵ تا ۱۸ سانتی متر  اعمال میشود.آب را به آرامی بریزید,طوری که اطراف دانه شسته نشود یا گل درست نشود. ممکن است لازم شود چندین باردر فواصل زمانی کوتاه آبیاری کنید تا بستر کاملاٌ مرطوب شود. بعد از آن,به اندازه ای آبیاری کنید که ۳ سانتی متر بالایی مرطوب شود به یاد داشته باشید که  برای جوانه زنی بذر باید بستر مرطوب باشد به یاد داشته باشید که دانه ها در یک زمان مشخصی جوانه می زنند و اگر در آن زمان زمین مرطوب نباشد ، دانه ها خشک می شوند.

مراقبت از چمن جدید پس از جوانه زدن

هنگامی که زمین از چمن های سبز و جوان پوشیده شد آبیاری را کمتر کنید و به صورت یک روز در میان ادامه دهید. همچنین شما باید حدود ۴ تا ۶ هفته بعد از جوانه زنی کود بدهید .چمن جوان اشتهای زیادی دارد . بنابراین  این تغذیه مهم را جدی بگیرید.


و باغ ویلا در غرب تهران

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در بهترین شهرک ویلایی شهریار واقع شده است که مساحت آن 850 متر با 130 متر بنای نوساز و دوخواب مستر می باشد. این باغ ویلا با بهره گیری از بهترین متریال ساختمانی و سنگ های آنتیک و زیبا و کابینت های MDF میتواند باغ ویلای انتخابی شما باشد.استخر این باغ ویلا در بهترین موقعیت مکانی محوطه واقع شده که با تاسیسات و تجهیزات کامل میتوان از آن بعنوان یک استخر رویایی مجهز یاد کرد.

این باغ ویلا با استفاده از سنگ های مرغوب و کف پوش های عالی محوطه سازی شده است که نورپردازی حرفه ای آن نیز میتواند از ویژگی های این باغ ویلا باشد. تراس زیبای این باغ ویلا به مساحت 30 متر می باشد که ویو آن رو به محوطه باغ است.

انواع درختان نهال میوه  سند تک برگ از دیگر امکانات این باغ ویلا به شمار میرود که آب و برق آن در دست اقدام است.

 

 


و باغ ویلا در غرب تهران

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در یکی از بهترین مناطق باغ ویلایی استان البرز به نام زیبادشت واقع شده است.1024 متر باغ ویلادر شهرک ویلایی و فاخر زیبادشت که دارای 250 متر ویلای لوکس و دوبلکس به همراه 4 اتاق خواب به صورت مستر میباشد.اشپزخانه تمام کابینت نمای ویلا با  اجر قزاقی از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.

 انشعابات کامل و فول ، تراس زیبا در طبقه اول با ویوی کامل در باغ ویلا ، درختان مثمره میوه و درختچه های گل ، الاچیق زیبا با باربیکیو  ، استخر رو باز فاقد کاشی استخری و سند 6 دانگ با پایان کار شهرداری نیز مزیت هایی است که این باغ ویلا علاوه بر آرامش به شما هدیه خواهد کرد. 


و باغ ویلا در غرب تهران
1075 متر باغ ویلا در ملارد منطقه خوشنام:  این باغ ویلای لوکس 1075 متری در ملارد با 600 متر ویلای 4 خوابه مستر می باشد که با امکانات فرنیش کامل با بهترین وسایل و مبلمان به می رسد. احداث این باغ ویلا با بهترین متریال ها می باشد . دارای سرویس های بهداشتی و حمام های لوکس است که در طبقه دوم تراس با حمام و سرویس صوتی در تمام نقاط باغ ویلا مرتبط می باشد. این باغ ویلا با استفاده از آلاچیق با گل کاری بسیار حرفه ای و زیبا که در تمام فصل های سال قابل استفاده می باشد طراحی شده است و دارای برکه زیبا، قفس پرندگان، آبنمای سنگی، برکه نلیوفر آبی و همچنین سالن دنس با دیجی اختصاصی جهت برگزاری مراسم می باشد که چهار دیواری با استفاده از گیاهان پوشیده شده است. مجهز به سیستم امنیتی دوربین بسته و نگهبانی 24 ساعته در سه شیفت و گیت ورودی که امنیت را بالا برده است. این باغ ویلای زیبا همراه با انشعابات کامل  از جمله: آب،گاز شهری، برق با کنتور قانونی و سند تک برگ همراه با پایان کار شهرداری واگذار می گردد.
و باغ ویلا در غرب تهران

ساخت استخر در محوطه باغ ویلا

ساخت استخرهای کوچک و بزرگ در محوطه باغ ویلا جذابیت و زیبایی منحصر به فردی را به باغ ویلای شما میبخشد. وجود استخر در باغ ویلا علاوه بر جنبه ی تفریحی در محوطه سازی و زیباسازی باغ ویلا نیز موثر خواهد بود،  استخرهای روباز از ارکان اصلی دکوراسیون باغ ها و ویلاها هستند و بیشتر برای زیبایی فضای خارجی محوطه ها مورد استفاده قرار می گیرند و شنا کردن در ان کاربرد زیادی ندارد. استخر باعث آرامش و ایجاد طراوت می شود و زیبایی دیزاین خارجی را چندین برابر می کند البته قابل ذکر است که استخرها مطابق با سلیقه و بودجه هر فردی طراحی می شود و باید متناسب با فضای محوطه و حیاط باشد تا فضای زیادی را اشغال نکند.

استخر های کوچک و روباز تاثیر به سزایی بر زیبایی نمای خارجی حیاط خانه های ویلایی شما داردو باعث می شود محوطه ای جذاب و لوکس را به ارمغان بیاورید. استخرهای کوچک در طرح های مختلفی از جمله استخرهای جعبه ای شکل کوچک، مستطیل شکل کوچک، استخرهای نیم دایره ای و طراحی می شوند که انتخاب کردن هر کدام از این طرح ها به میزان هزینه و ابعاد شما بستگی دارد که در فصل بهار و تابستان می توانند فضای ویلا و باغ ویلا ی شما  را به محیطی جذاب و دلنشین تبدیل کنند در نتیجه اگر شما فضا و هزینه  کافی برای ساخت و طراحی استخر دارید می توانید در این مطلب با چندین طراحی زیبا و متفاوت آشنا شوید:

استخرهای کوچک مستطیل شکل:

قبل از اقدام به ساخت استخر باید اندازه و ابعاد محل مورد نظر خود را در نظر بگیرید تا در صورتی که فضای کافی وجود نداشته باشد از انجام این کار منصرف شوید. بیشتر افراد بر این باور دارند که طراحی استخر باید با اشکال خاص و زیبایی چندین برابر باشد اما بهتر است بدانید که استخرهای مستطیل شکل کوچک از جذابیت زیادی برخوردار هستند و می توانید با چندین ایده کم هزینه از جمله قرار دادن گلدان های رنگارنگ، مبل لوکس نمای ویژه ای به استخر خود دهید.

استخرهای جعبه ای شکل:

استخرهای جعبه ای شکل همانند جکوزی عمل می کنند و اندازه آن ها مطابق ابعاد حیاط خلوت می باشد که دارای طراحی خاص و متفاوتی هستند.

استخرهای کم عرض و کوچک: 

در برخی از حیاط ها و باغ ویلاها امکان ساخت استخر با عرض زیاد امکان پذیر نمی باشد به همین دلیل بهتر است شما برای فضای خود استخرهای کم عرض و کوچک طراحی کنید که اغلب دارای عرض های 1 الی 1.5 متر هستند و طول این استخرها با طول خانه برابر می باشد.

استخرهای نیم دایره کوچک:

مزیت استخرهای نیم دایره کوچک این می باشد که فضای کمی را احاطه می کند. این استخرها در اشکال های مختلفی می باشند که شما می توانید با سلیقه خود یک طرح مناسبی را انتخاب و پیاده کنید و با قرار دارن گیاهان و گل های زیبا محوطه خود را دلنشین تر نمایید.


و باغ ویلا در غرب تهران

ویژگی خانه های ویلایی

خانه ویلایی در فرهنگ مردم ایران به خانه هایی گفته می شود که دارای نمای چهار طرف و سقف شیبدار می باشند. خانه های ویلایی بیشتر در شمال ایران در اطراف شهرک ها دیده می شوند به این دلیل که این مناطق دارای آب و هوای مرطوب می باشند .، اما متاسفانه با افزایش شهرها از تعداد این خانه ها کاسته شد . خانه های ویلایی دارای معماری به سبک ایتالیایی می باشند که در زمین های وسیعی ساخته می شوند بنای این خانه ها باید دارای زیبایی و جذابیت های منحصر به فردی باشد و با احاطه شدن بنای ساختمان با وسایل طبیعی از جمله درختان سرسبز و ایجاد باغچه های رنگارنگ ، می توانید زیبایی آن را چندین برابر کنید. امروزه ویلا به خانه هایی گفته می شود که در اطراف ییلاق ها و شهرها شروع به ساخت و طراحی می شوند و از چهار طرف به بیرون نما دارند.

در سایت املاک سها باغ ویلاهای متعددی برای ثبت شده اند که شما مشتریان گرامی برای  باغ ویلا می توانید با مراجعه به سایت ما باغ ویلاهایی را که در متراژ ها مختلف و قیمت های متفاوت  با بهترین امکانات می باشند را مورد بررسی قرار دهید و همچنین می توانید برای انتخاب مناسب تر با مشاوران باتجربه ما م کنید و سپس باغ ویلای خود را اری نمایید.

تاریخچه خانه های ویلایی :

ساخت آن ها به دوران جمهموری روم باستان باز می گردد و مردمی که دارای سطح اجتماعی و اقتصادی بالایی بودند اقدام به ساخت باغ های بزرگ می کردند اما بعد از فروپاشی امپراتوری روم توسط کلیسا کاربری ها تغییر پیدا کردند در واقع به صورت صومعه استفاده می شدند. و در قرون وسطی بعد از تعمیر و تغییراتی دوباره به صورت ساختمان‌های اشرافی مورد استفاده قرار می‌گرفتند.

برای  باغ ویلا در شهریار و ملارد می توانید به املاک سها که یکی از معتبرترین املاک در زمینه و باغ ویلا در مناطق اطراف استان تهران که دارای سابقه چندین ساله می باشد و  توانسته است باغ ویلاهای زیادی را به برسانند مراجعه فرمایید و با مشاهده باغ ویلاها با امکانات رفاهی و وجود اسناد قانونی و معتبر همراه با پایان کار شهرداری، محوطه سازی های شیک و نورپردازی های مهندسی شده در شب، انشعابات کامل و قانونی، دارای سوییت های سرایداری، استخرهای روباز و سرپوشیده مجهز به تاسیسات، داخل بهترین شهرک های باغ ویلایی با امنیت مثال زدنی، باغ ویلای خود را انتخاب نمایید.

ویلاها در معماری بنا دارای ویژگی های زیادی می باشند که یک از این ویژگی های متمایز این است که در محوطه های باز و بزرگ ساخته می شوند. بعضی از نماهای ویلاها از یک برجک مرکزی که از تمام قسمت های بنا بلندتر است برخوردار می باشند که نقطه کانونی بنای ویلا نام برده می شود. خانه های ویلایی در اطراف زمین های بزرگ که مملو از درختان تنومند، مناظر طبیعی و دلنشین، آبنماها و غیره می باشد ساخته می شوند . فضایی که بنای ویلا را شامل می شود باید شامل جذابیت های بصری باشد . همچنین محوطه سازی و دکوراسیون خارجی ویلا بسیار اهمیت دارد.


و باغ ویلا در غرب تهران

همان طور که در بخش معرفی مناطق باغ ویلایی گفته شد ، شهریار شهرستانی واقع در غرب استان تهران است که به دلیل آب و هوای مناسب و خاک مرغوب و حاصلخیز توانسته است سهم بسیار زیادی را در تامین میوه و صادرات آن داشته باشد. همچنین آب و هوای فوق العاده این منطقه موجب مورد توجه قرار گرفتن این منطقه در بین پایتخت نشینان شده است.همین امر ساخت باغ ویلا را در شهریار به طور گسترده ای افزایش داده است. اغلب صاحبان و یا اران باغ ویلا تمایل دارند که در کنار ویلا ، باغات میوه را نیز در اختیار داشته باشند تا از تجارت در این زمینه بی بهره نمانند.در این مقاله قصد داریم تا شرایط رشد درختان میوه را در این منطقه مورد بررسی قرار دهیم.

انتخاب زمین مناسب

یکی از مهمترین عملیات آماده سازی زمین، تسطیح زمین می‌باشد. عملیات تسطیح، کشت منظم درختان میوه را فراهم می‌نماید. در صورتی که زمین سفت باشد بایستی عملیات شخم بصورت عمیق در آن انجام گیرد چرا که رشد ریشه در خاک‌های سفت و متراکم به سختی صورت می‌گیرد. در خاک‌هایی که به شدت شنی، رسی، آهکی، شور، سدیمی و یا شور- سدیمی می‌باشند عملیات اصلاح خاک الزامی است. شهریار دارای خاک مرغوب و حاصلخیزی برای احداث باغ میوه میباشد و در صورت کاشت اصولی نهال حتما به نتیجه خواهد رسید.

میوه های تابلستانی باغ های شهریار

میوه های قابل کشت در شهریار

زردآلو

 نهال زرد آلو به گونه ای است که در مدت زمان کمتری نسبت به دیگر میوه ها گل میدهد.مناطقی مانند شهریار که داراي آب و هواي گرم و خشك هستند ، براي كشت زردآلو مناسب مي باشند. با توجه به اينكه اين گونه زود گل مي دهد، سرماي ديررس بهاره يك عامل محدودكننده براي كشت آن مي باشد. نياز سرمايي زردآلو حدود 900-250 ساعت است.

هلو و شليل

شرایط کشت هلو و شلیل تقریبا به یک صورت است. هلو نسبت به شلیل زود تر گل میدهد میتوان گفت قبل از سيب، گلابي و گيلاس و در مقايسه با بسياري از گونه هاي درختان ميوه نسبت به سرما مقاومت كمتري دارد. سرما همیشه مسئله ای بزرگ در کشت هلو به شمار میرود. شکوفه های هلو را در دمای2/2- میتوان از دست رفته در نظر گرفت چرا که دامنه سرمای این میوه بسیار محدود میباشد و باید دقت ویژه ای را در انتخاب محل کاشت این نهال به خرج داد. این میوه ه های تابستانی با نياز سرمايي حدود 1000-400 ساعت در مناطق با آب و هواي تابستانهاي گرم و خشك و فاقد سرماي ديررس بهاره مانند آب و هوای شهریار و ملارد ، به خوبي پرورش مي يابند.

گيلاس و آلبالو

برای کشت گيلاس و آلبالو لازم است تا در مناطقی کاشته شوند که دارای تابستان های خشک و خنک میباشد. یکی از مهم ترین نکاتی که لازم است حتما مورد توجه قرار گیرد عدم بارندگی در فصل برداشت است. وقوع بارندگي در فصل برداشت باعث ترك خوردن ميوه هاي گيلاس شده كه آلودگي را در پي خواهد داشت.برخی از گیلاس ها دارای پوست سفت تری نسبت به دیگر نوع ها هستند که از حساسیت بیشتری برخوردار هستند و در کشت دقت بیشتری را لازم دارند. نياز سرمايي گيلاس حدود 1700-500 و آلبالو حدود 1700-1000 ساعت است. کشت گیلاس شرایط خاصی را میطلبد.


و باغ ویلا در غرب تهران

 

این باغ ویلا دارای 350 متر ویلای لوکس و زیبا به صورت چهار خوابه میباشد.محوطه سازی شده با استفاده از گل کاری چمن کاری و آلاچیق زیبا در محوطه باغ است که نمای فوق العاده ای را ایجاد کرده است.نورپردازی این باغ ویلا کاملا حرفه ای با جلوه ای ویژه در شب صورت گرفته است.

این باغ ویلا دارای انشعابات کامل و قانونی آب و برق و گاز به همراه سهمیه آب کشاورزی میباشد که تاثیر ویژه ای را بر گسترش طبیعت باغ خواهد داشت.اگر به دنبال باغ ویلای استخر دار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید این باغ ویلادارای استخر مجهز به تاسیسات و تصفیه خانه به صورت رو باز در محوطه باغ میباشد.این باغ ویلا دارای سند شش دانگ به همراه مجوز ساخت از شهرداری و پایان کار شهرداری میباشد.


و باغ ویلا در غرب تهران

1075 متر باغ ویلا در شهرک ویلایی دهکده باران که دارای 400 متر بنای لوکس و زیبا بصورت دوبلکس به 5 اتاق خواب به صورت مستر میباشد.این ویلا دارای تراس با ویوی فوق العاده زیبا از شهرک و نمای کامل باغ میباشد.این باغ ویلا دارای نامه تغییر کاربری از جهاد کشاورزی و پایان کار از شهرداری میباشد.

اگر به دنبال باغ ویلای استخردار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید.این باغ ویلا دارای استخر روباز در محوطه باغ میباشد.نگهبانی 24 ساعته ، سند 6 دانگ ، انشعابات کامل از دیگر مزایای این باغ ویلا محسوب میشود.


و باغ ویلا در غرب تهران

پرورش یک باغ سبزی، تجربه ی بسیار دلپذیری است که در زمینه ی صرفه جویی اقتصادی به شما کمک خواهد کرد و همچنین  این امکان را می دهد که یک فضای زیبا در حیاط  خانه ی خود داشته باشید. اگر خودتان در زمین کار کنید از رشد سبزیجات خوشمزه و از داشتن گلهای رنگی، بسیار لذت خواهید برد. اگر چه کاشت در یک باغ سبزی کار ساده ای به نظر می رسد، اما برای اولین بار یکسری اصول خاصی وجود دارد که باید به آنها توجه نمایید.در این مقاله به نحوه کاشت سبزیجات در باغ خواهیم پرداخت.

اصول کاشت سبزجات در باغ

برای کاشت سبزیجات ابتدا لازم است زمین مناسبی انتخاب کنید. فاصله دیوار تا باغچه حداقل یک متر درنظر گرفته شود تا از نفوذ آهک یا گچ بداخل خاک جلوگیری شود.نقطهای از حیاط باغچه را انتخاب نمایید که حداقل 6ساعت درروز آفتاب مستقیم داشته باشد.قسمتهایی ازباغچه که در محل گودتری قرارگرفته برای سبزیکاری انتخاب نشود چون رطوبت زیاد موجب پوسیدگی ریشه میشود.زمین باید سبک و قابل نفوذ به هوا باشد زیرا بذر سبزیجات در زمینهای سخت که هوا نباشد رشد نمیکند.زمینهای شیبدار بایستی با ایجاد سکو آنها را به قطعات مناسب تقسیم و هر قطعه را کامل هموار کرد.مرحله بعد تهیه بستر کاشت میباشد.زمینی را که انتخاب کرده اید به بستری مناسب برای کاشت و برداشت سبزیجات تبدیل کنید.

سبزیجات در باغ ویلا

زمان کاشت

زمان کاشت نیز از اهمیت ویژه ای برخوردار است. زمان کاشت بستگی به نوع محصول و زمان انتقال نشاء به زمین اصلی دارد .در انتخاب زمان کاشت همه نکات را در نظر بگیرید.روشهای کاشت بذر را میتوان به سه بخش روش دست پاش ، روش خطی یا ردیفی ، روش کپه ای تقسیم کرد که با توجه به نوع نشاء متفاوت است.وجین علفهای هرز و استفاده از مواد شیمیایی یا علف کش از مراحل داشت سبزی جات میباشند.

آبیاری

آبیاری به موقع و کافی نه تنها در تامین رطوبت زمین موثر است بلکه در مقدار عملکرد و نظافت و مرغوبیت انواع سبزیها نیز دخالت دارد . آبیاری نشتی ، آبیاری کرتی ، آبیاری بارانی و آبیاری قطره ای انواع مختلف روش های آبیاری هستند.


و باغ ویلا در غرب تهران

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم باغ ویلایی 1900 متری درکرج منطقه محمدشهر است که دارای 420 متر ویلای لوکس و دوبلکس به همراه شاه نشین مشرف به باغ میباشد.محوطه سازی زیبا و دلنشین این باغ ویلا با استفاده از آلاچیق با ویوی کامل باغ صورت گرفته است که بسیار زیبا و دلنشین است.نورپردازی حرفه ای و مهندسی شده با نمایی رویایی در شب از دیگر مزایای این باغ ویلا به شمار میرود

اگر به دنبال باغ ویلای استخردار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که این باغ ویلا دارای استخر مجهز به تمامی تاسیسات به صورت رو باز به همراه سونا خشک و بخار و جکوزی میباشد.انشعابات کامل و قانونی ، سند شش دانگ به همراه پایانکار شهرداری ، واقع بودن در بهترین نقطه شهرک ویلایی با قابلیت ست دائم از دیگر مزیت های این باغ ویلا به شمار میرود.


و باغ ویلا در غرب تهران

در این وبلاگ قصد داریم تا باغ ویلایی را معرف حضورتان برسانیم که از امکانات رفاهی قابل قبول و طبیعت زیبایی برخوردار است.2000 متر باغ ویلا  در باغ دشت وحیدیه که دارای 140 متر بنای نوساز با نامه از جهاد میباشد.اگر به دنبال باغ ویلای استخر دار و تفریحی هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که این باغ ویلا به همراه استخر رو باز با تاسیسات کامل میتواند محل مناسبی برای آخر هفته ها و روز های تعطیل باشد.

محوطه سازی این  باغ ویلا  بسیار زیبا و دلنشین است که با استفاده از آلاچیقی زیبا در محوطه باغ دلنشین تر شده است.نورپردازی فوق العاده با نمایی زیبا در شب از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.انشعابات کامل ، سند تک برگ و 6 دانگ از دیگر امکانات این باغ ویلاست.


و باغ ویلا در غرب تهران

باغ ویلای نقلی لوکس واقع در دهکده ویلایی کردزار شهریار باغ ویلایی است که قصد داریم در این قسمت معرفی کنیم.این باغ ویلا دارای 120 متر بنای نقلی به صورت دو خوابه با کابینت MDF میباشد که میتواند آرامش را در میان طبیعت زیبا برای شما به ارمغان آورد

محوطه سازی این باغ ویلا با استفاده از سنگ فرش ، گیاهان و درختچه های زینتی صورت گرفته است که نمای فوق العاده ای در باغ ایجاد کرده اند.نورپردازی فوق العاده با نمایی رویایی در شب از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.

اگر به دنبال باغ ویلای استخردار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که دارای دارای استخر رو باز در محوطه باغ میباشد.

 انشعابات کامل و قانونی ، 20 متر سرایداری و نگهبانی با امکانات مجزا و سند تک برگ از دیگر مزایای این باغ ویلاست


و باغ ویلا در غرب تهران

در این وبلاگ قصد داریم باغ ویلایی رویایی را معرفی کنیم.1000 متر باغ ویلای لوکس و لاکچری در خوشنام داخل شهرک ویلای کوچک با نگهبانی 24 ساعته که دارای 180 متر بنای لوکس بصورت دو خواب مستر و 60 متر سویت میهمان میباشد.این باغ ویلادارای انشعابات فول و کامل میباشد.این باغ ویلا آرامش را در میان طبیعت زیبا برای شما به ارمغان خواهد آورد.

محوطه سازی زیبا و دلنشین با استفاده از گل ارایی و چمن ارایی ، نورپردازی مهندسی شده و حرفه ای و سند تک با نامه پایان کار شهرداری و جهاد کشاورزی از مزایای دیگر این باغ ویلاست.اگر به دنبال باغ ویلای استخردار هستید ، دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید.این باغ ویلا دارای استخر رو باز با تاسیسات کامل بصورت چهار فصل میباشد .


و باغ ویلا در غرب تهران

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در شهرک باغ ویلایی کردزار در شهرستان شهریار واقع شده است.این باغ ویلا دارای 130 متر ویلای لوکس و نوساز به صورت دو خوابه میباشد که آرامش را در میان طبیعت زیبا برای شما به ارمغان خواهد آورد.
محوطه سازی این باغ ویلا با استفاده از درختچه های زینتی ، درختان مثمر میوه و سنگ فرش صورت گرفته است که موجب ایجاد فضایی زیبا و دلنشین شده است.نورپردازی این باغ ویلا به صورت کاملا حرفه ای و مهندسی شده انجا شده است که نمایی فوق العاده رویایی را در شب به وجود آورده است.
اگر به دنبال باغ ویلای استخردار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که دارای استخری بزرگ و مجهز به تمامی تاسیسات به صورت روباز میباشد.انشعابات کامل و قانونی و سند تک برگ از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.


و باغ ویلا در غرب تهران

1000 باغ ویلای لاکچری در دهکده ویلایی کردزار 
کردزار یکی از زیباترین شهرک های ویلایی واقع در غرب تهران است که باغ ویلاهای رویایی بسیاری در آن وجود دارد.باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در این منطقه واقع شده است.این باغ ویلا دارای 350 متر ویلای دوبلکس به همراه 3 اتاق خواب به صورت مستر با سازه های لوکس و مدرن است.
محوطه سازی این باغ ویلا به صورت منحصر به فردی طراحی شده و فضایی زیبا و دلنشین ایجاد شده است.نورپردازی حرفه ای و مهندسی شده نمایی زیبا و رویایی را در شب ایجاد میکند.نما این ویلا طراحی شده با بهترین متریال سنگ و چوب میباشد.
این باغ ویلا فوق دارای درختانی زینتی و درختان مثمر میوه می باشد .30 متر سرایداری مجزا در ابتدا این باغ که امنیت آن را بالا برده است .سند تک برگ عرصه وعیان و انشعابات رفاهی کامل و قانونی از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.


و باغ ویلا در غرب تهران

اصولا ایجاد تغییر در زندگی ثمرات مثبتی دارد و چه بهتر که چنین تغییراتی را در محیط زندگی مان پیاده سازی کنیم .ایجاد تغییر در داخل خانه و باغ ویلا باعث میشود که حس راحتی بیشتری داشته باشید و زمانی که در پایان روز و یا در آخر هفته به آن مراجعه میکنید تمام خستگی را از شما میگیرد و باعث آرامش شما و عزیزانتان میشود.خیلی از ایده ها هستند که در عین زیبایی هزینه زیادی برای اجرا لازم ندارند و حتی خود شما نیز میتوانید آنها را انجام بدهید.

به سراغ رنگ های تیره بروید

در سال 2018 بیشتر طراحان دکوراسیون اعلام کردند که رنگ های تیره برای اتاق ها و یا اتاق نشیمن بسیار رو بورس هستند . پس اگر شما به دنبال داشتن خانه و یا باغ ویلایی طبق ترند های روز هستید بهتر است به سراغ چنین رنگ هایی بروید . لزوما رنگ مشکی نمیتواند انتخاب خوبی برای دیوار های ویلا و یا خانه شما باشد . باید از آبی ها ، سبز ها و خاکستری های تیره استفاده کنید.دیوار های تیره مانند دیوار های سفید باعث میشوند لوازم و اثاثیه بیشتر به چشم بیاید.دقت کنید که فقط در دیوارهایی میتوانید چنین رنگی استفاده کنید که به خوبی نور خورشید را دریافت میکنند.

طراحی دکوراسیون اتاقکار با رنگ های تیره

از طرح های هندسی استفاده کنید

این روز ها اشکال هندسی بسیار پرطرفدار هستند و صاحبان املاک با سلیقه مطمئنا باید استفاده از این اشکال را در دکوراسیون ویلا و خانه لحاظ کنند . این کار میتواند با استفاده از مبلمان هندسی  باشد و یا استفاده از یک روش کم هزینه تر مانند رنگ آمیزی بخشی از دیوار به این اشکال باشد.

خانه رنگی رنگی زیبا

استفاده از فرینج ها

فرینج به معنای ریش ریشه هایی است که غالبا در لباس و یا دکوراسیون استفاده می شود . امسال مدل های متنوعی از این اکسسوری های زیبا را بر دیوار خانه های مدرن دیده ایم . میتوانید پتویی که ریشه ریشه است را به مبل اضافه کنید و یا کلا به عنوان شی تزیینی به دیوار بیاویزید.

استفاده از فرینج و ریشه در دکوراسیون داخلی


و باغ ویلا در غرب تهران

 برای  باغ ویلا در مناطق خوش آب و هوای اطراف تهران، از جمله شهریار ، ملارد ، محمدشهر و زیبادشت که از نکات مثبت این مناطق دسترسی آسان به امکانات  و موقعیتی مناسب در استان تهران می باشد، می توانید با مراجعه به املاک سها لیست باغ ویلاهای موجود را که در متراژ ها و معماری های متفاوت با قیمت های بسیار مناسب است را مشاهده فرمایید.تمامی باغ ویلاهای ثبت شده در املاک سها مطابق اسناد رسمی و معتبر با امکانات پیشرفته به می رسند.

محوطه سازی در باغ ویلا از اهمیت ویژه ای برخوردار است مواردی که در محیط بیرونی باید به آن توجه کنیم: چمن کاری، گل کاری، برکه های مصنوعی، آلاچیق و گیاهان زینتی، درختچه‌ها و. می باشند که در محوطه سازی کاربردی ویژه دارند.نکته ای دیگر در خصوص باغ ویلا نورپردازی می باشد که در هنگام باغ ویلا حتما به این مورد توجه ویژه ای داشته باشید چرا که نورپردازی یکی از عوامل بالا بردن امنیت باغ ویلا است.

باغ ویلا در مناطق ذکر شده نیازمند م با متخصصین در این زمینه می باشد ،مشاورین املاک سها با تجربه ی 10 ساله در زمینه  و باغ ویلا به صورت تخصصی می توانند تجربیات خود را در اختیار شما عزیزان قرار دهند.همچنین اخذ لوح سپاس در سال ۹۳ از رئیس وقت اتحادیه املاک و مستغلات شهرستان شهریار، دلیل محکمی برای سلامت کاری این مجموعه است.


و باغ ویلا در غرب تهران

شاید شما هم جزو افرادی باشید که محیط شهر شلوغ برایتان خسته کننده و دلگیر شده باشه و از زندگی در آپارتمان های کوچک دلزده شده باشید یا اینکه در خانواده خودتون افرادی را دارید که به هر دلیلی هوای شهرهای شلوغ برایشان سم است.تا صحبت از جای خوش آب و هوا میشه ناخودآگاه ذهن همه افراد به سمت نواحی شمالی و جاهای دور میره اما اینطور نیست  خوب از طرفی مشغله کاری و نزدیکی محیط کار برای شما خیلی مهمه  که در نزدیکی تهران و کرج باشید. در همین نزدیکی شهر های بزرگ مناطقی هستند که بسیار خوش آب و هوا و زیبا هستند و مطمئنا شما از زندگی در آنجا لذت خواهید برد.

 

ما اینجا یک پیشنهاد خیلی خوب برای شما داریم :


و باغ ویلا در غرب تهران

1200 متر باغ ویلا لوکس واقع در شهرک ویلایی کردزار شهریار  دارای 120 متر ویلای نوساز و همچنین شامل سند 6 دانگ و پایان کار .

از امکانات این باغ ویلا میتوان 50 متر استخر سرپوشیده را نام برد که با تمامی تاسیسات و تجهزیات کامل در باغ ویلا قرار دارد.

این باغ ویلا دارای انشعابات کامل اب و برق و گاز بوده و تمامی امکتانات رفاهی را برخوردار است.

ودر محوزه باغ ویلا درختان مثمر میوه با سهمیه اب کشاورزی موجود میباشد

 باغ ویلا در موقعیت عالی و دسترسی اسان به امکانات رفاهی واقع شده است.

آدرس:  جاده مخصوص به سمت کرج بعد از چهار راه ایران خودرو چراغ قرمز – سمت چپ بلوار کرمان خودرو (چیتگرسابق) میدان صیاد شیرازی به سمت شهرک مریم و رفاه جنب تالار قصر داریوش

 

تلفن تماس:   09123204080 ، 09123935185


و باغ ویلا در غرب تهران

 باغ ویلا بازار بحران قیمت در چند ماه اخیر داغ ترین روزهای خود را میگذراند.نوسانات قیمت در تمامی زمینه ها افراد را به دو دسته تقسیم کرده است افرادی که هنوز امید به پایین آمدن قیمت ها دارند و افرادی که با توجه به تجربه ای که داشته اند عقیده دارند که قیمت ها روز به روز افزایش خواهد یافت و حال حاضر را بهترین زمان برای میپندارند.ما در این مقاله قیمت باغ ویلا را مورد بررسی قرار خواهیم داد و بررسی خواهیم کرد که آیا ملک در این برهه زمانی درست است یا خیر؟

متاسفانه در بازار افزایشی همیشه دلالانی وجود دارند که باعث ایجاد چند نرخی در بازار شده و به اتش افزایش قیمت هیزم می افزایند ، در بازار فعلی بدون شک نرخ ها دارای حباب بوده و هر قیمتی قابل قبول نیست ، قیمت های کارشناسی شده را از سازندگان و یا املاکان با تجربه درخواست نمائید ، با روند افزایشی که در چند سال گذشته شاهد آن بودیم و سوء مدیریت و عدم کنترل نرخ ها تجربه ثابت نموده است کاهش قیمتی در کار نیست ، پس با دید باز ، با قیمت کارشناسی شده کنید و به نداهای متفرقه اصلا و ابدا توجه نداشته باشید .


و باغ ویلا در غرب تهران
منطقه شهریار در غرب استان تهران به دلیل اب و هوای عالی به مکان مناسبی جهت تعطیلات اخر هفته و تفرجگاه عالی برای ساکنین شهرهای شلوغ و همینطور ست دائم برای کسانی که میخواهند از شلوغی و الودگی به دور باشند ولی در عین حال به تمامی امکانات رفاهی دستری داشته باشند تبدیل شده است. طبیعت زیبای این منطقه جای خوبی را برای ساخت باغ و باغ ویلا تبدیل کرده است علاوه بر آن تمامی امکانات در دسترس کسانس که در این منطقه زندگی میکنند وجود دارد . ما در املاک سها با چند سال سابقه در زمینه و  باغ ویلا در شهریار در خدمت شما عزیزان هستیم تا بهترین  هارا در اختیار شما قرار دهیم  

املاک سها بهترین انتخاب در باغ ویلا

اغراق نیست اگر بگوییم در کار خود با داشتن مشاوران مجرب و زبردست میتوانیم اول باشیم .مشاورین املاک سها با داشتن سابقه بالا بهترین انتخاب در و باغ ویلا میتواند باشد.


و باغ ویلا در غرب تهران

500 متر باغ ویلا واقع در دهکده ویلایی کردزار دارای 90 متر بنای نوساز و فوق العاده شیک شامل 2 اتاق خواب از امکانات رفاهی این باغ ویلا میتوان به کار رفتن کابینت ام دی اف ممبران را نام برد که از جدیدترین و بروزترین مدل هایدکور آشپزخانه استت.این باغ ویلا تمامی انشعابات قانونی و همچنین سند تک برگ را دارا میباشد استخر با تاسیسات و بصورت چهار فصل و باربیکیو و آلاجیق چوبی  در محوطه باغ  و نورپردازی در شب .به دلیل واقع شدن در مجموعه ویلایی با نگهبانی 24 ساعته از امنیت بالایی برخوردار میباشد.

 


و باغ ویلا در غرب تهران

باغ ویلا در شهریار

املاک سها چندین سال است که در زمینه و  باغ ویلا در شهریار با ارائه بهترین خدمات فعالیت می کند. مطمئن در زمینه باغ ویلا نیازمند مراجعه به مشاوران املاک مجرب و معتبر در مناطق مد نظر است. باغ ویلا در شهریار توسط مشاوران باتجربه سها بسیار آسان و به صرفه می باشد و شما مشتریان گرامی می توانید باغ ویلاهای قدیمی و مدرن و باغ ویلاهایی با معماری سنتی و .را با هر گونه امکاناتی که مد نظر دارید همراه با سند شش دانگ اری فرمایید.املاک سها با کادری مجرب در زمینه باغ ویلا در شهریار و ملارد و محمدشهر و دیگر مناطق اطراف تهران و با مشاورانی مطلع و آگاه نسبت به اخبار و نوسانات قیمتی در منطقه، توانسته‌اند که در سال‌های اخیر معاملات زیادی را به ثبت برسانند .

شهریار شهرستانی خوش آب و هوا که در غرب استان تهران واقع شده است.خوش آب و هوا بودن این منطقه موجب شده است تا بستر مناسبی برای ساخت باغ ویلا باشد.پایتخت نشینان برای فرار از آلودگی هوا به تفرجگاهی دنج و خوش آب و هوا نیاز دارند که در فاصله کمی از شهر تهران قرار داشته باشد.شهرستان شهریار اولین گزینه برای طرفداران باغ ویلا است.فاصله 30 کیلومتری از شهر تهران و دسترسی آسان و بدون ترافیک موجب شده است تا شهریار مورد توجه بسیاری از پایتخت نشینان قرار گیرد.نوع کاربری باغ ویلا به صورتی که ساکنان میتوانند در کنار استفاده از امکانات رفاهی و تکنولوژی تجربه دلنشین زندگی در کنار طبیعت را نیز به دست آورند.در وب سایت املاک سها میتوانید باغ ویلاهای مختلف را در اندازه ها و امکانات مختلف مشاهده نمایید.باغ ویلا ها در وب سایت املاک سها بر اساس منطقه ، متراژ و امکانات در دسته بندی های مختلف قرار گرفته اند و شما عزیزان میتوانید به راحتی هر آنچه را که میخواهید ، مشاهده کنید.

در شهریار نوسازی و شهرک سازی بسیار رونق گرفته است ولی در کنار این نوسازی شهرک هایی با بافت طبیعی را می بینیم که به شهرک های باغ ویلایی معروف می باشند که این شهرک ها دارای طبیعت بکر و زیبایی می باشند و امنیت و امکانات این شهرک ها تا حدی قابل قبول می باشد.


و باغ ویلا در غرب تهران

تبلیغات

آخرین مطالب این وبلاگ

آخرین ارسال ها

آخرین جستجو ها

محمد بخشی وبلاگ تخصصی فروشگاه اینترنتی خاص باکس حس و حال بد و خوب من varianservice روزای خوب کافینا شاپ مَن!